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売買
賃貸
推定相場価格
504万円 ～ 530万円
(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
4.5万円 ～ 4.9万円
（1,506円/㎡～1,665円/㎡）
11.03%
(表面利回り)
売買推定相場
504万円 ～ 530万円
（万円/㎡～万円/㎡）
富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統／県庁前駅 徒歩2分
他
富山地鉄富山市内軌道線３系統／国際会議場前駅 徒歩7分
JR高山本線,富山地鉄本線,富山地鉄不二越・上滝線,富山地鉄富山市内軌道線１系統,富山地鉄富山市内軌道線１系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統,富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山港線,JR北陸新幹線,あいの風とやま鉄道／電鉄富山駅 徒歩10分
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平成3年3月 総戸数：58戸
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
メロディーハイム富山丸の内の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+10.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
2.2万円ダウン(-11.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：19万/m²
2025年平均：17万/m²
富山市丸の内の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+10.7％)
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期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
2.2万円ダウン(-11.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：19万/m²
2025年平均：17万/m²
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専有面積
階数
主要採光
売買
賃貸
推定相場価格
504万円 ～ 530万円
(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
4.5万円 ～ 4.9万円
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想定売却価格
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
メロディーハイム富山丸の内の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 750万円 （22万円/㎡） | 1DK/ 34.07㎡ | 7階/ | 1991年 |
| 2020年12月 | 580万円 （17万円/㎡） | 1DK/ 34.07㎡ | 7階/ 北 | 1991年 |
| 2019年06月 | 320万円 （11万円/㎡） | 1DK/ 28.85㎡ | 5階/ 北東 | 1991年 |
| 2018年12月 | 480万円 （15万円/㎡） | 1DK/ 31.56㎡ | 11階/ 北 | 1991年 |
| 2018年11月 | 380万円 （14万円/㎡） | 1DK/ 26.7㎡ | 6階/ 東 | 1991年 |
- メロディーハイム富山丸の内の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
メロディーハイム富山丸の内の
物件情報
特徴
メロディーハイム富山丸の内は 丸の内1丁目3番3号 に建つ、 富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統／県庁前駅 徒歩2分、 富山地鉄富山市内軌道線３系統／国際会議場前駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数58戸、 11階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成3年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- メロディーハイム富山丸の内
- 交通
-
富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統／県庁前駅 徒歩2分
富山地鉄富山市内軌道線３系統／国際会議場前駅 徒歩7分
JR高山本線,富山地鉄本線,富山地鉄不二越・上滝線,富山地鉄富山市内軌道線１系統,富山地鉄富山市内軌道線１系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統,富山地鉄富山市内軌道線２系統,富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山市内軌道線３系統,富山地鉄富山港線,JR北陸新幹線,あいの風とやま鉄道／電鉄富山駅 徒歩10分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 11階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成3年3月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業
- 施工会社
- 林建設工業
- 設計会社
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 富山市立芝園小学校
- 中学校区
- 富山市立芝園中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山で一番大きい駅なので、ほとんどの電車に乗ることができ、様々なところへいけます。金沢まで新幹線でも普通の列車でいけるので、コスパはいいと思う。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】マルートという複合施設がすぐ隣りにあるので、便利だと思いました。まだ新しいので、施設はきれいで明るく、治安はいい気がした。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】きときと寿しなど富山の地物を扱ったお店が充実していました。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】トイレの表示がわかりやすく、きれいな印象でした。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリットの口コミ
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売却成約期間
メロディーハイム富山丸の内と富山県 富山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
メロディーハイム富山丸の内の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
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売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：420件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
査定価格や不動産会社を比較することで、
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- メロディーハイム富山丸の内の売買推定相場価格はいくらですか？
-
メロディーハイム富山丸の内の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
504万円～530万円（専有面積30㎡、7階、北向きの場合）
㎡単価は、16.8万円/㎡～17.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- メロディーハイム富山丸の内の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- メロディーハイム富山丸の内をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- メロディーハイム富山丸の内は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
メロディーハイム富山丸の内は総戸数58戸の
中規模
マンションです。
- メロディーハイム富山丸の内の学区情報を知りたい
-
メロディーハイム富山丸の内は富山市立芝園小学校、富山市立芝園中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レーベン富山ザ・タワー プラウド富山神通本町 ユウタウン総曲輪 などのマンションがあります。
- メロディーハイム富山丸の内の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
メロディーハイム富山丸の内を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
富山市の町字一覧
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