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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
D’レスティア矢賀新町センターフォーレの平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+18.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:47万/m²
1年前に比べて
3.5万円アップ(+8.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:47万/m²
広島市東区矢賀新町の平均価格推移
3年前に比べて
18.9万円アップ(+51.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:37万/m²
2025年平均:56万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+4.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:53万/m²
2025年平均:56万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
D’レスティア矢賀新町センターフォーレの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年10月 | 3,190万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 81.04㎡ | 6階/ 南東 | 2003年 |
2020年02月 | 3,180万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 86.05㎡ | 4階/ 南東 | 2003年 |
2014年07月 | 2,890万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 80㎡ | 6階/ 東 | 2003年 |
2023年09月 | 3,880万円 (45万円/㎡) | 3LDK/ 86.05㎡ | 4階/ 南東 | 2003年 |
- D’レスティア矢賀新町センターフォーレの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
D’レスティア矢賀新町センターフォーレは 矢賀新町2丁目3番40号 に建つ、 JR芸備線/矢賀駅 徒歩6分、 JR山陽本線,JR呉線/天神川駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数35戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成15年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【矢賀駅に対する口コミ】県内最大の大ハブ駅である広島駅のひとつ隣の駅なのですが、さほど混むことがなく、アクセスの利便性が良いので便利です。街へのアクセスや住みやすさを考えればかなり穴場ではないかと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【矢賀駅に対する口コミ】大型ショッピングモールは徒歩圏内なので、生活するにはかなり便利な場所。渋滞もさほどない。長く住んでいますがひどい事件はあまり聞かないです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【矢賀駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、そちらにたくさんのジャンルの飲食店が入っているし、そこへ行くまでの通りには両サイドにチェーン型飲食店が多数あり食べ物には困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【矢賀駅に対する口コミ】緑が多く、住宅地側は閑静なので住みやすいと思います。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
D’レスティア矢賀新町センターフォーレと広島県 広島市東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
180日~ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:749件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- D’レスティア矢賀新町センターフォーレの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- D’レスティア矢賀新町センターフォーレをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- D’レスティア矢賀新町センターフォーレは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
D’レスティア矢賀新町センターフォーレは総戸数35戸の
小規模
マンションです。
- D’レスティア矢賀新町センターフォーレの学区情報を知りたい
-
D’レスティア矢賀新町センターフォーレは広島市立矢賀小学校、広島市立二葉中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンシティ矢賀 エメラルドマンション矢賀 ファミール矢賀公園フォレステージ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 パークハウス東山ウィングテラス エーデル成城台 光ヶ丘コートビレッヂA棟 などのマンションがあります。
- D’レスティア矢賀新町センターフォーレの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
D’レスティア矢賀新町センターフォーレを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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