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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ウィスティリアヒルズ八幡の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-3.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：27万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
3.6万円ダウン(-12.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：26万/m²
静岡市駿河区八幡の平均価格推移
3年前に比べて
13.8万円ダウン(-35.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
2.1万円ダウン(-7.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：25万/m²
相場価格シミュレーション
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1,623万円 ～ 1,706万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ウィスティリアヒルズ八幡の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,180万円 （26万円/㎡） | 4LDK/ 83.77㎡ | 4階/ 南 | 2000年 |
| 2020年08月 | 1,800万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 71.82㎡ | 9階/ 西 | 2000年 |
| 2018年07月 | 1,690万円 （24万円/㎡） | 3LDK/ 71.72㎡ | 4階/ 西 | 2000年 |
| 2018年04月 | 1,780万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 71.72㎡ | 6階/ | 2000年 |
| 2018年03月 | 1,790万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 71.72㎡ | 4階/ | 2000年 |
- ウィスティリアヒルズ八幡の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ウィスティリアヒルズ八幡の
物件情報
特徴
ウィスティリアヒルズ八幡は 八幡3丁目24番8号 に建つ、 JR東海道新幹線,JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分の マンションです。
総戸数61戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成12年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- はるかさん
- 2023年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
JR静岡駅から徒歩圏内の場所にありながら閑静な住宅街なので静かです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
真隣に八幡山があり、公園もあるので、お子さんがいる家庭にはいいと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
防犯カメラがいくつか設置されています。エントランスも暗証番号を入力しないと入れません。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
西向きですが、日中は晴れていれば日が入ります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
飲食店は徒歩圏内にいくつかあるので、困らないです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
小学校は徒歩15分程度の場所にあるため、通いやすいと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ウィスティリアヒルズ八幡の
売却成約期間
ウィスティリアヒルズ八幡と静岡県 静岡市駿河区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ウィスティリアヒルズ八幡の
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：340件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ウィスティリアヒルズ八幡の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ウィスティリアヒルズ八幡の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,623万円～1,706万円（専有面積70㎡、2階、西向きの場合）
㎡単価は、23.2万円/㎡～24.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ウィスティリアヒルズ八幡の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ウィスティリアヒルズ八幡をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ウィスティリアヒルズ八幡は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ウィスティリアヒルズ八幡は総戸数61戸の
中規模
マンションです。
- ウィスティリアヒルズ八幡の学区情報を知りたい
-
ウィスティリアヒルズ八幡は静岡市立森下小学校、静岡市立高松中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ルシェモア稲川 ルシェモア八幡２ シャルマン東森下 などのマンションがあります。
- ウィスティリアヒルズ八幡の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ウィスティリアヒルズ八幡を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ウィスティリアヒルズ八幡と
同じエリアのマンション売買情報
-
ルシェモア八幡２
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1番1号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 29戸
-
ルシェモア八幡
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1番11号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 27戸
-
メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニュー
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目16番31号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 39戸
-
チュリス八幡
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10番30号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 31戸
-
エターナル八幡
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3番13号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 36戸
-
ＧＳハイム八幡
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1番5号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線 静岡駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 23戸
静岡市駿河区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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