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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
アコール新所沢ウエストの平均価格推移
3年前に比べて
6万円アップ(+19.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：31万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：37万/m²
所沢市緑町の平均価格推移
3年前に比べて
1.9万円アップ(+5.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-4.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：36万/m²
相場価格シミュレーション
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2,533万円 ～ 2,663万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.1万円 ～ 12.2万円
（1,589円/㎡～1,757円/㎡）
5.40%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アコール新所沢ウエストの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 2,080万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 71.12㎡ | 7階/ 南 | 1994年 |
| 2020年11月 | 1,880万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 71.12㎡ | 6階/ 南西 | 1994年 |
| 2020年09月 | 1,980万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 71.12㎡ | 6階/ 南西 | 1994年 |
| 2020年06月 | 2,480万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 74.59㎡ | 10階/ 南 | 1994年 |
| 2020年06月 | 2,130万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 71.12㎡ | 9階/ 西 | 1994年 |
- アコール新所沢ウエストの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アコール新所沢ウエストの
物件情報
特徴
アコール新所沢ウエストは 緑町4丁目36番6号 に建つ、 西武新宿線／新所沢駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数112戸、 10階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成6年5月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
アコール新所沢ウエストの
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口コミ
口コミピックアップ
- munyさん
- 2024年07月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
西武新宿線「新所沢」駅が最寄りです。徒歩7分。 駅前（URの敷地内）に交番があり安心。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅前にUR（公団）があり、街並みが整然としていると思う。 道路幅も比較的ゆったりとしていて運転しやすい。 公園が多く点在している。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
白い外観で一見、団地のような佇まいです。 オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンの設置はあります。 分譲であれば、無料の駐車場が1台分あります。駐輪場、バイク置き場もあり、これも無料。 清掃も行き届いている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
収納は豊富で申し分ない。南向きで日当たりがよい。高層階だと富士山が見える時がある。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
コンビニ、居酒屋、飲食店が多く、外食には困りません。 平坦地で歩きやすい。 スーパーは駅前徒歩5分圏内（西口）だと西友とBIG-A しかありませんが、パルコ跡地に何かしら商業店舗が出来ることを期待したい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
病院も一通り揃っているので困らない。わりと評判の良い病院が多い気がする。 小学校、中学校も徒歩で10分くらい。 公民館、出張所、体育館、図書館も併設しているので便利。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アコール新所沢ウエストの
売却成約期間
アコール新所沢ウエストと埼玉県 所沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アコール新所沢ウエストの
成約期間別割合
アコール新所沢ウエストの
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数：20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：3347件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アコール新所沢ウエスト」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- アコール新所沢ウエストの売買推定相場価格はいくらですか？
-
アコール新所沢ウエストの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,533万円～2,663万円（専有面積70㎡、4階、西向きの場合）
㎡単価は、36.2万円/㎡～38万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アコール新所沢ウエストの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アコール新所沢ウエストをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アコール新所沢ウエストは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アコール新所沢ウエストは総戸数112戸の
大規模
マンションです。
- アコール新所沢ウエストの学区情報を知りたい
-
アコール新所沢ウエストは北小学校、向陽中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 箕面ロイヤルハイツ 箕面アームズ ハイムマルス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 プラザシティ新所沢緑町第一 興和永福町コートハウス パラスト上北沢 などのマンションがあります。
- アコール新所沢ウエストの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アコール新所沢ウエストを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
アコール新所沢ウエストの
周辺物件情報
アコール新所沢ウエストと
同じエリアのマンション売買情報
-
デュオヒルズ新所沢駅前
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町1丁目4番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 178戸
-
センチュリー新所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町1丁目16番21号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 83戸
-
ユアコート新所沢エルグリーン
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目30番9号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 74戸
-
ダイアパレス新所沢緑町
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町3丁目16番3号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 36戸
-
アパガーデン新所沢緑町
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町2丁目21番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 63戸
-
ヒルズ新所沢緑町
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目43番22号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 88戸
-
フォルスコート新所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目39番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 91戸
-
アコール新所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目36番
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 123戸
-
アコール新所沢イースト
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目36番15号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 123戸
-
プラザシティ新所沢緑町第一
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町2丁目17番
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 125戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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