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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
レジデンス下館の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-7.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:7万/m²
2025年平均:7万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-3.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:7万/m²
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筑西市甲の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-7.1%)
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期間 - 2022年平均:7万/m²
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1年前に比べて
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期間 - 2024年平均:7万/m²
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想定売却価格
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諸経費は
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レジデンス下館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 400万円 (7万円/㎡) | 2LDK/ 60.48㎡ | 2階/ 南 | 1987年 |
2021年05月 | 460万円 (6万円/㎡) | 3LDK/ 81.52㎡ | 4階/ 南 | 1987年 |
2021年05月 | 800万円 (10万円/㎡) | 2LDK/ 81.52㎡ | 1階/ 南 | 1987年 |
2019年10月 | 250万円 (3万円/㎡) | 3LDK/ 81.52㎡ | 1階/ | 1987年 |
2019年05月 | 600万円 (7万円/㎡) | 3LDK/ 86.31㎡ | 1階/ 南東 | 1987年 |
- レジデンス下館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
レジデンス下館は 甲207番1号 に建つ、 JR水戸線,関東鉄道常総線,真岡鐵道/下館駅 徒歩13分の マンションです。
地上5階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和62年2月に建てられた マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【下館駅に対する口コミ】下館駅から乗ってるんですがJR水戸線はJR湘南新宿ラインに乗り換える時に使わせていただいてます!! 案外電車の本数も多く、タクシー乗り場もあるので田舎にしては意外と便利だなって思います〜!! 改札までの距離も大してないので凄い便利な駅だと思いますよ〜!!コスパは悪くないんじゃないでしょうか。 案外周りに学校ありますし、土地も田舎なんで安めの方だし、駅も意外と周りにあったりしますよ。あと少し電車乗れば遊べるとこもいっぱいあります。 住みやすさもいいですよ。公園で花火できます。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
【下館駅に対する口コミ】駅の中には買い物施設とかありません。 田舎すぎて無いです。 ですが、駅外はケーキ屋さんとかちょっと奥に行けばスーパーとか塾があるんで下館駅から帰る主婦の方とか塾通いの生徒さんにはまぁ、便利かなって思います。街頭は多いです。基本的に明るくて助かってます。酔っ払いも夜は見かけた事が自分はないです。 夜遅くなっても怪しい人は見かけなかったかなぁって思います。 歓楽街は少ないです。ないと言っても過言じゃありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
【下館駅に対する口コミ】駅から反対側でちょっと歩いてしまいますが、モ〇があります。 反対側の方が有名なお店もいっぱいあるので遊ぶならそっちですね。 祝日や休日だと、有名なファミレスは意外と若めの子達が多いです。 後、薬局屋もありますよ。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【下館駅に対する口コミ】駅から幼稚園、保育園、小学校、中学校はちょっと遠いですけどありますよ。 でも、子供1人だと遠く、坂もあるので危ないかなって感じです。 保護者同伴なら全然ありだと思います〜 駅にトイレはありますけど、ちょっと汚いです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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レジデンス下館の
売却成約期間
レジデンス下館と茨城県 筑西市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レジデンス下館の
最多成約期間は
180日~ (66.7%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
最多成約期間は
180日~ (66.7%)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レジデンス下館の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- レジデンス下館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レジデンス下館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
レジデンス下館は総戸数戸の
マンションです。
- レジデンス下館の学区情報を知りたい
-
レジデンス下館は筑西市立下館小学校、筑西市立下館中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レジデンスミマス などのマンションがあります。
- レジデンス下館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
レジデンス下館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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