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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
リヴィエール足原２の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：23万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：23万/m²
北九州市小倉北区熊本の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：18万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：18万/m²
2025年平均：18万/m²
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1,536万円 ～ 1,615万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リヴィエール足原２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,790万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 83.44㎡ | 8階/ 南 | 1998年 |
| 2021年08月 | 1,790万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 83.44㎡ | 8階/ 南 | 1998年 |
| 2021年01月 | 1,790万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 83.44㎡ | 8階/ 南 | 1998年 |
| 2020年07月 | 1,790万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 83.44㎡ | 8階/ 南 | 1998年 |
| 2020年07月 | 1,880万円 （23万円/㎡） | 4LDK/ 83.44㎡ | 8階/ 南 | 1998年 |
- リヴィエール足原２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リヴィエール足原２の
物件情報
特徴
リヴィエール足原２は 熊本4丁目4番23号 に建つ、 JR山陽新幹線,JR鹿児島本線,JR日豊本線,JR日田彦山線,北九州モノレール／小倉駅 バス15分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数39戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成10年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【小倉駅に対する口コミ】お店などが多く、買い物やお土産を買うのにとても便利です。 近くにはアニメイトやカフェととても気晴らしに丁度いい所です。 自分もよく行っていますがお店の種類が多いため、見るだけでも満足できます。少し前はストリートピアノが設置されていたり、ゲームの体験が出来たりとイベントも多いです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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リヴィエール足原２の
売却成約期間
リヴィエール足原２と福岡県 北九州市小倉北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
リヴィエール足原２の
成約期間別割合
リヴィエール足原２の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2207件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リヴィエール足原２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
リヴィエール足原２の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,536万円～1,615万円（専有面積70㎡、8階、南向きの場合）
㎡単価は、21.9万円/㎡～23.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- リヴィエール足原２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- リヴィエール足原２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リヴィエール足原２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
リヴィエール足原２は総戸数39戸の
小規模
マンションです。
- リヴィエール足原２の学区情報を知りたい
-
リヴィエール足原２は足原小学校、霧ヶ丘中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・ハウス足立の杜 エメラルドマンション黒原 リヴィエールルネ足原 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アンビエント小倉 などのマンションがあります。
- リヴィエール足原２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
リヴィエール足原２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
リヴィエール足原２と
同じエリアのマンション売買情報
-
サンパーク足立妙見通レジデンス
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8番16号
- 交通
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 36戸
-
グランドパレス熊本町プレミアム
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7番11号
- 交通
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 24戸
-
サンライフ熊本 ザ・ファースト
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8番24号
- 交通
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 71戸
-
グランドパレス足原
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目2番1号
- 交通
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 24戸
-
アーティックスエグゼ小倉
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目8番18号
- 交通
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 35戸
-
アンビエント小倉Ｂ棟
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 城野駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 221戸
-
コスモテール足立
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目1番23号
- 交通
- 北九州モノレール 香春口三萩野駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 15戸
-
アンビエント小倉Ｃ棟
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 城野駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 221戸
-
アンビエント小倉Ａ棟
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 城野駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 221戸
-
アンビエント小倉
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16番
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 城野駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 221戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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