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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ＭＪＲ東大橋の平均価格推移
3年前に比べて
6万円アップ(+14.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
3.7万円アップ(+8.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：47万/m²
福岡市南区塩原の平均価格推移
3年前に比べて
11.6万円アップ(+38.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
6.8万円アップ(+19.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：35万/m²
2025年平均：42万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ＭＪＲ東大橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 3,790万円 （43万円/㎡） | 4LDK/ 88.57㎡ | 11階/ 東 | 2002年 |
| 2020年08月 | 3,180万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 88.57㎡ | 5階/ 東 | 2002年 |
| 2013年12月 | 2,180万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 75.53㎡ | 8階/ 南西 | 2002年 |
| 2022年08月 | 3,100万円 （41万円/㎡） | 3LDK/ 75.53㎡ | 5階/ 南西 | 2002年 |
- ＭＪＲ東大橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ＭＪＲ東大橋の
物件情報
特徴
ＭＪＲ東大橋は 塩原1丁目2番17号 に建つ、 JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数34戸、 13階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成14年10月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- oyunさん
- 2024年02月
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
九州中央病院、区役所、警察署、消防所すべて徒歩圏内。駅チカ。学区も悪くない。高い建物なく、景色良い
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ＭＪＲ東大橋の
売却成約期間
ＭＪＲ東大橋と福岡県 福岡市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ＭＪＲ東大橋の
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2905件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ＭＪＲ東大橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ＭＪＲ東大橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ＭＪＲ東大橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ＭＪＲ東大橋は総戸数34戸の
小規模
マンションです。
- ＭＪＲ東大橋の学区情報を知りたい
-
ＭＪＲ東大橋は福岡市立塩原小学校、福岡市立春吉中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グランフォーレ大橋プレミア クリオ大橋 東峰マンション大橋 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アンピールマンション天神東 レジデンシャルヒルズ デュオプレイス レジデンシャルヒルズリバープレイス などのマンションがあります。
- ＭＪＲ東大橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ＭＪＲ東大橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ＭＪＲ東大橋と
同じエリアのマンション売買情報
-
アルテマインド塩原
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原1丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 竹下駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 24戸
-
MJR大橋プレシャスコート
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目2番25号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 61戸
-
フリーディア大橋レジデンス
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目7番22号
- 交通
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 73戸
-
オーヴィジョン塩原
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原1丁目2番32号
- 交通
- JR鹿児島本線 竹下駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 63戸
-
クリオ大橋
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目20番
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 20戸
-
プレミスト大橋イーストウイング
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目5番10号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 34戸
-
アーサー大橋リバービュー
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目7番9号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 15戸
-
ＭＪＲ大橋
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原2丁目9番13号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 14戸
-
東峰マンションモーレ大橋
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目1番2号
- 交通
- JR鹿児島本線 竹下駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 18戸
-
グランドメゾン大橋
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原3丁目16番11号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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