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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
椿ハイツ瀬田川の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円アップ(+26.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：13万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：17万/m²
2025年平均：17万/m²
大津市瀬田の平均価格推移
3年前に比べて
4.2万円アップ(+19.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：26万/m²
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1,120万円 ～ 1,177万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
椿ハイツ瀬田川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 890万円 （12万円/㎡） | 3LDK/ 72.09㎡ | 5階/ 南西 | 1981年 |
| 2020年11月 | 890万円 （12万円/㎡） | 3LDK/ 72.9㎡ | 5階/ 東 | 1981年 |
| 2020年09月 | 980万円 （13万円/㎡） | 3LDK/ 72.9㎡ | 2階/ 南西 | 1981年 |
| 2020年09月 | 980万円 （13万円/㎡） | 3LDK/ 72.9㎡ | 5階/ 南西 | 1981年 |
| 2020年08月 | 600万円 （7万円/㎡） | 3LDK/ 80.4㎡ | 5階/ 南西 | 1981年 |
- 椿ハイツ瀬田川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
椿ハイツ瀬田川の
物件情報
特徴
椿ハイツ瀬田川は 瀬田4丁目3番7号 の閑静な住宅街に建つ、 JR東海道本線,京阪石山坂本線／京阪石山駅 バス8分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数94戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和56年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- かあちゃんさん
- 2019年05月
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
子供の頃に住んでいました。瀬田川のほとりで、環境は良かったです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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椿ハイツ瀬田川の
売却成約期間
椿ハイツ瀬田川と滋賀県 大津市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
椿ハイツ瀬田川の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：2529件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「椿ハイツ瀬田川」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 椿ハイツ瀬田川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
椿ハイツ瀬田川の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,120万円～1,177万円（専有面積70㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、16万円/㎡～16.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 椿ハイツ瀬田川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 椿ハイツ瀬田川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 椿ハイツ瀬田川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
椿ハイツ瀬田川は総戸数94戸の
中規模
マンションです。
- 椿ハイツ瀬田川の学区情報を知りたい
-
椿ハイツ瀬田川は大津市立瀬田南小学校、大津市立瀬田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グリーンライフ唐橋 ラフィーネ瀬田 グランコート大津瀬田 などのマンションがあります。
- 椿ハイツ瀬田川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
椿ハイツ瀬田川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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