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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズガーデン南仙台の平均価格推移
3年前に比べて
2.2万円ダウン(-7.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:29万/m²
1年前に比べて
3.5万円アップ(+13.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:25万/m²
2025年平均:29万/m²
仙台市太白区西中田の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円ダウン(-1.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:28万/m²
2025年平均:28万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+1.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:27万/m²
2025年平均:28万/m²
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2,258万円 ~ 2,373万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズガーデン南仙台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年01月 | 2,099万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 72.28㎡ | 4階/ 南 | 1997年 |
2021年01月 | 2,099万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 73.28㎡ | 4階/ 南 | 1997年 |
2020年12月 | 2,250万円 (31万円/㎡) | 3LDK/ 73.59㎡ | 6階/ 南 | 1997年 |
2020年12月 | 2,149万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 73.28㎡ | 4階/ 南 | 1997年 |
2020年10月 | 2,199万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 72.28㎡ | 4階/ 南 | 1997年 |
- ライオンズガーデン南仙台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズガーデン南仙台の
物件情報
特徴
ライオンズガーデン南仙台は 西中田5丁目7番8号 に建つ、 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線/南仙台駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数41戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成9年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【南仙台駅に対する口コミ】駐輪場が近い。 こじんまりとしているので楽。住宅地なので静かです。 いいところがそれしかないとも言えますが。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【南仙台駅に対する口コミ】近くに住んでいるかたは必要最低限のものがあり楽かもしれない。東口側の近くに交番あり。 そもそも住宅地なので治安はいい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【南仙台駅に対する口コミ】なにもないからそれが楽と言えば楽。 近くの風の子というたこ焼き屋が有名らしい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
【南仙台駅に対する口コミ】とりあえず仙台駅方面に行くホームに行く階段にエスカレーターはある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ライオンズガーデン南仙台の
売却成約期間
ライオンズガーデン南仙台と宮城県 仙台市太白区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズガーデン南仙台の
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:1784件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズガーデン南仙台の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズガーデン南仙台の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,258万円~2,373万円(専有面積80㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、28.2万円/㎡~29.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズガーデン南仙台の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズガーデン南仙台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズガーデン南仙台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズガーデン南仙台は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズガーデン南仙台の学区情報を知りたい
-
ライオンズガーデン南仙台は西中田小学校、柳生中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ナイスアーバン南仙台2 ナイスアーバン柳生ガーデン 南仙台パークマンション などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 グランコート南仙台第2 クレアホームズ仙台南 ナイスアーバン南仙台3 などのマンションがあります。
- ライオンズガーデン南仙台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズガーデン南仙台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ライオンズガーデン南仙台と
同じエリアのマンション売買情報
-
アドグランデ南仙台ステーションマークス
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田4丁目2番13号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 95戸
-
ナイスサンソレイユ南仙台
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田7丁目16番1号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 57戸
-
レジデンシャル南仙台
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14番5号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 54戸
-
ナイスグランソレイユ南仙台
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田1丁目64番1号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 110戸
-
セレーノ南仙台3
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3番23号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 27戸
-
びゅうパルク南仙台グランデュオ
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田6丁目3番10号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 100戸
-
ナイスブライトピア南仙台
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16番12号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 46戸
-
グランドパレス仙台南ウィングタワー
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10番1号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 45戸
-
びゅうパルク南仙台1番館
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13番15号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 60戸
-
セレーノ南仙台
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11番8号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北本線,JR常磐線 南仙台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 32戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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