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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ロイヤルアーク大濠公園の平均価格推移
3年前に比べて
28.4万円アップ(+48.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:87万/m²
1年前に比べて
29.3万円アップ(+50.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:58万/m²
2025年平均:87万/m²
福岡市中央区大手門の平均価格推移
3年前に比べて
23.3万円アップ(+51.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:68万/m²
1年前に比べて
7.2万円アップ(+11.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:61万/m²
2025年平均:68万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロイヤルアーク大濠公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2019年04月 | 3,480万円 (56万円/㎡) | 2LDK/ 62.65㎡ | 5階/ 南 | 2001年 |
2019年02月 | 3,650万円 (58万円/㎡) | 2LDK/ 62.65㎡ | 5階/ 南 | 2001年 |
2016年02月 | 2,780万円 (47万円/㎡) | 2LDK/ 58.59㎡ | 3階/ 北 | 2001年 |
2015年12月 | 2,180万円 (37万円/㎡) | 2LDK/ 58.59㎡ | 3階/ 北 | 2001年 |
2013年07月 | 2,800万円 (48万円/㎡) | 2LDK/ 58.59㎡ | 6階/ 北 | 2001年 |
- ロイヤルアーク大濠公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロイヤルアーク大濠公園の
物件情報
特徴
ロイヤルアーク大濠公園は 大手門1丁目9番24号 に建つ、 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数24戸、 地上10階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成13年10月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【大濠公園駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに大濠公園があるので、公園でウォーキングやジョギング、ランチをしたい方がよく利用しています。 駅構内はきれいに整備されていて、ホーム→改札→地上の距離が近いので、忙しい朝でも利用しやすいです。大濠は、福岡市内でも特に人気の街で、飲食店が多かったり、公園の充実度が高かったりする点はとても便利です。 一人暮らしの学生や小さな子どものいるファミリーなど、幅広い層の方が住んでいて、どの層も住みやすい街だと感じています。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【大濠公園駅に対する口コミ】駅名の通り、すぐ近くに大濠公園があり、公園内には福岡市美術館も併設されています。 公園内のカフェ以外にも、パン屋やラーメン屋などの飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーに困ることはなく、とても便利です。治安は特別良いわけでも悪いわけでもないですが、住んでいて特に不便はありません。 周辺には飲食店やコンビニが多いこともあり、夜も比較的明るいように感じます。 駅はいつも綺麗に整備されているので、快適に利用できます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅内にあるロイヤルガーデンカフェは、いつも多くのお客さんで賑わっています。 また、駅周辺には行列のできるイタリアン(らるきい)や人気のカフェ(FUK COFFEE)などもあり、若者やファミリー層が多い印象です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【大濠公園駅に対する口コミ】公園内では、いつもたくさんの子供たちが遊具で遊んでいて、特に休日は家族連れで賑わっています。 学区内の小学校や中学校は市内でも比較的人気があるようで、そのためにこの学区に引っ越してくる方も多いと聞きました。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ロイヤルアーク大濠公園の
売却成約期間
ロイヤルアーク大濠公園と福岡県 福岡市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ロイヤルアーク大濠公園の
最多成約期間は
60日~90日 (100%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:5483件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ロイヤルアーク大濠公園」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロイヤルアーク大濠公園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ロイヤルアーク大濠公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロイヤルアーク大濠公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ロイヤルアーク大濠公園は総戸数24戸の
小規模
マンションです。
- ロイヤルアーク大濠公園の学区情報を知りたい
-
ロイヤルアーク大濠公園は福岡市立赤坂小学校、福岡市立警固中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 セントポリア桜坂 などのマンションがあります。
- ロイヤルアーク大濠公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ロイヤルアーク大濠公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4番7号
- 交通
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 69戸
-
グランドメゾン大手門
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9番7号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 18戸
-
コアマンション大手門タワー
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番23号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 181戸
-
アメックス大濠タワー
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1番10号
- 交通
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 111戸
-
ルサンク大濠公園
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5番28号
- 交通
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 70戸
-
アトリエ平和台
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目4番15号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 59戸
-
MJR大手門タワーレジデンス
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6番16号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 66戸
-
ライオンズ大濠公園グランゲイト
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4番
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 52戸
-
ル・サンク大手門パークサイド
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8番29号
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 69戸
-
藤和大濠公園ホームズ
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2番14号
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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