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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
郡山ハイツの平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+25％)
- 比較
期間 - 2022年平均：11万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：14万/m²
郡山市菜根の平均価格推移
3年前に比べて
2.6万円ダウン(-12.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
4万円ダウン(-17.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：19万/m²
相場価格シミュレーション
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368万円 ～ 387万円
(万円/㎡～万円/㎡)
3.9万円 ～ 4.3万円
（662円/㎡～732円/㎡）
13.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
郡山ハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 799万円 （14万円/㎡） | 2LDK/ 55.23㎡ | 7階/ | 1975年 |
| 2021年01月 | 620万円 （10万円/㎡） | 3DK/ 64.32㎡ | 7階/ 南 | 1975年 |
| 2019年11月 | 518万円 （8万円/㎡） | 3DK/ 68.82㎡ | 4階/ 東 | 1975年 |
| 2018年10月 | 580万円 （11万円/㎡） | 2LDK/ 53.11㎡ | 7階/ 南 | 1975年 |
| 2018年02月 | 400万円 （8万円/㎡） | 2LDK/ 48.12㎡ | 2階/ 南 | 1975年 |
- 郡山ハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
郡山ハイツの
物件情報
特徴
郡山ハイツは 菜根3丁目21番10号 に建つ、 JR東北新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR東北本線,JR磐越西線,JR磐越東線,JR水郡線／郡山駅 バス15分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数109戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和50年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【郡山駅に対する口コミ】毎年、冬の風物詩として、駅前にとてもたくさんのイルミネーションが飾り付けられて、煌びやかでとても綺麗です。私のお気に入りは、郡山市のゆるキャラのがくと君とおんぷちゃんです。このイルミネーションだけを見に来られても充分楽しめると思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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郡山ハイツの
売却成約期間
郡山ハイツと福島県 郡山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
郡山ハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
72% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：777件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「郡山ハイツ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 郡山ハイツの売買推定相場価格はいくらですか？
-
郡山ハイツの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
368万円～387万円（専有面積60㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、6.1万円/㎡～6.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 郡山ハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 郡山ハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 郡山ハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
郡山ハイツは総戸数109戸の
大規模
マンションです。
- 郡山ハイツの学区情報を知りたい
-
郡山ハイツは郡山市立桜小学校、郡山市立郡山第三中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 ライオンズマンション郡山荒池公園 朝日プラザ荒池公園 アーバンスクエア郡山 などのマンションがあります。
- 郡山ハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
郡山ハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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郡山ハイツの
周辺物件情報
郡山ハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
サーパス菜根一丁目
- 住所
- 福島県郡山市菜根1丁目2番1号
- 交通
- JR東北新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR東北本線,JR磐越西線,JR磐越東線,JR水郡線 郡山駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 47戸
-
サーパス菜根
- 住所
- 福島県郡山市菜根2丁目2番2号
- 交通
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 94戸
-
サンデュエル菜根
- 住所
- 福島県郡山市菜根1丁目26番13号
- 交通
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 40戸
-
チサンマンション菜根２番館
- 住所
- 福島県郡山市菜根1丁目14番18号
- 交通
- JR東北新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR東北本線,JR磐越西線,JR磐越東線,JR水郡線 郡山駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 戸
-
チサンマンション菜根
- 住所
- 福島県郡山市菜根1丁目6番27号
- 交通
- JR東北新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR東北本線,JR磐越西線,JR磐越東線,JR水郡線 郡山駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 30戸
-
ネオハイツヴェルビュ郡山
- 住所
- 福島県郡山市菜根1丁目11番11号
- 交通
- JR東北新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR東北本線,JR磐越西線,JR磐越東線,JR水郡線 郡山駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 49戸
郡山市の町字一覧
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