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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
グランデュール中の島の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+23.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：27万/m²
1年前に比べて
5.5万円アップ(+25.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：27万/m²
札幌市豊平区中の島二条の平均価格推移
3年前に比べて
4.2万円ダウン(-23％)
- 比較
期間 - 2022年平均：18万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+5.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：14万/m²
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2,531万円 ～ 2,661万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランデュール中の島の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 2,180万円 （22万円/㎡） | 4LDK/ 98㎡ | 7階/ 西 | 1993年 |
| 2021年10月 | 2,880万円 （29万円/㎡） | 4LDK/ 99.4㎡ | 4階/ 西 | 1993年 |
| 2021年05月 | 1,980万円 （20万円/㎡） | 4LDK/ 99.4㎡ | 4階/ 南 | 1993年 |
| 2021年04月 | 2,130万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 99.4㎡ | 9階/ 南西 | 1993年 |
| 2021年02月 | 2,080万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 99.4㎡ | 4階/ 西 | 1993年 |
- グランデュール中の島の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランデュール中の島の
物件情報
特徴
グランデュール中の島は 中の島二条5丁目4番1号 に建つ、 札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数17戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成5年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
グランデュール中の島の
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グランデュール中の島の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【平岸駅に対する口コミ】＜商業施設＞ 東光ストア平岸店、ラルズマート平岸店。 ＜通勤など＞ 地下鉄大通駅まで５駅、さっぽろ駅まで６駅。 北海道中央バスの停留所あり。 通勤時はやや混雑するものの、それ以外はスムーズ。 場所によっては東豊線学園前駅も最寄り駅となり、用途によって使い分けができる。 ＜周辺情報＞ 駅付近は商店があるため夜でも明るい。 中の島方面へ行くと下りの坂道となるがそれ以外は平坦な地形。 治安も良い（ここ数年コンビニ強盗などの事件を聞かない）。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランデュール中の島の
売却成約期間
グランデュール中の島と北海道 札幌市豊平区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランデュール中の島の
成約期間別割合
グランデュール中の島の
売却成約期間が90日以内の割合は
24% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：2617件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランデュール中の島の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランデュール中の島の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,531万円～2,661万円（専有面積90㎡、5階、西向きの場合）
㎡単価は、28.1万円/㎡～29.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランデュール中の島の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランデュール中の島をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランデュール中の島は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランデュール中の島は総戸数17戸の
小規模
マンションです。
- グランデュール中の島の学区情報を知りたい
-
グランデュール中の島は中の島小学校、中の島中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アルビオガーデン豊平 などのマンションがあります。
- グランデュール中の島の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランデュール中の島を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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グランデュール中の島の
周辺物件情報
グランデュール中の島と
同じエリアのマンション売買情報
-
中の島ミッドレジデンスパークサイト
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目2番22号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 42戸
-
ラポール中の島
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目4番10号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 153戸
-
リラハイツ中の島ステーション
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3番15号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 32戸
-
チサンマンション中の島
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目1番20号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 24戸
-
クリオ中の島壱番館
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目4番4号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 27戸
-
メゾンドルチェ中の島
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目2番10号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 16戸
-
グリーンコーポ中の島
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目1番1号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 33戸
-
ライオンズマンション精進公園
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目2番1号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 50戸
-
誉ローヤルハイツ
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条10丁目2番12号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 61戸
-
クリーンリバー中の島
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条10丁目6番1号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 148戸
札幌市豊平区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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