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ファミールコート東山ノースレジデンスの
相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ファミールコート東山ノースレジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
8.5万円アップ(+19.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：52万/m²
名古屋市千種区東明町の平均価格推移
3年前に比べて
26.1万円アップ(+186.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：14万/m²
2025年平均：40万/m²
1年前に比べて
11.4万円アップ(+39.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：40万/m²
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4,520万円 ～ 4,752万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.2万円 ～ 21.2万円
（2,137円/㎡～2,362円/㎡）
5.23%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ファミールコート東山ノースレジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,790万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 88.73㎡ | 2階/ 南 | 2004年 |
| 2021年11月 | 3,790万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 88.73㎡ | 1階/ 南 | 2004年 |
| 2021年09月 | 3,480万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 82.24㎡ | 2階/ 南 | 2004年 |
| 2020年08月 | 3,790万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 94.12㎡ | 3階/ 南 | 2004年 |
| 2020年02月 | 3,480万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 94.12㎡ | 2階/ 南 | 2004年 |
- ファミールコート東山ノースレジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ファミールコート東山ノースレジデンスの
物件情報
特徴
ファミールコート東山ノースレジデンスは 東明町4丁目13番 の閑静な住宅街に建つ、 名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数62戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成16年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
ファミールコート東山ノースレジデンスの
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ファミールコート東山ノースレジデンスの
口コミ
口コミピックアップ
- Taxiさん
- 2021年04月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
必要なインフラはそろってます。最近は洒落たお店も増えてきました。東山線のダイヤは山の手線なみ。通勤時はダイヤを気にして駅に向かう必要ありません。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
閑静な住宅街、とても静かなか環境です。近隣住民も礼儀正しく、品の良い人が多いです。すぐ近くに平和公園など緑豊かなエリアに隣接していて、中心部とは明らかに気温と空気の新鮮さが違います。公園から流れる緑の空気が心地よいです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
エントランスの雰囲気はとても上品。有名ホテルのロビーを参考に設計したそうです。空調完備で、音楽も流れています。ロビーに共用のトイレもありいつも綺麗です。車寄せからエントランスへのアプローチはとても贅沢で、日が落ちてからからのロビーの灯りとのコントラストはなかなか優雅なものです。車寄せの延長にゲスト用パーキングも二台確保されており、お客さん対応の使い勝手もよろしいです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
施工当時の時代を反映してか、贅沢な素材を使用した造りです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
すぐ近くに星が丘です。デパ地下でのお弁当調達や、星が丘テラスでのお買い物など、車でちょっと行けば済みます。本山駅から物件北側に続く猫が洞通りは、こだわりのカフェやパティストリー、ショップが点在してます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
よくわかりませんが、人気の学区と聞きました。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ファミールコート東山ノースレジデンスの
売却成約期間
ファミールコート東山ノースレジデンスと愛知県 名古屋市千種区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ファミールコート東山ノースレジデンスの
成約期間別割合
ファミールコート東山ノースレジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：3012件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ファミールコート東山ノースレジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ファミールコート東山ノースレジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ファミールコート東山ノースレジデンスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,520万円～4,752万円（専有面積90㎡、5階、南東向きの場合）
㎡単価は、50.2万円/㎡～52.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ファミールコート東山ノースレジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ファミールコート東山ノースレジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファミールコート東山ノースレジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ファミールコート東山ノースレジデンスは総戸数62戸の
中規模
マンションです。
- ファミールコート東山ノースレジデンスの学区情報を知りたい
-
ファミールコート東山ノースレジデンスは東山小学校、東星中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドメゾン東山ザテラス プレミスト東山東明町 などのマンションがあります。
- ファミールコート東山ノースレジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ファミールコート東山ノースレジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ファミールコート東山ノースレジデンスの
周辺物件情報
ファミールコート東山ノースレジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
プレミスト東山東明町
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 19戸
-
グランドメゾン東明町
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 21戸
-
ファミールコート東山サウスレジデンス
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町4丁目13番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 62戸
-
藤和東山公園ホームズ
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 46戸
-
ファミールコート東山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町4丁目13番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 62戸
-
東山公園シティハウス
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町4丁目12番20号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 10戸
-
ソフィア東山フォレストアリーナ
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町7丁目13番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 53戸
-
ルミエール東山第２
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町4丁目9番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 12戸
-
三旺ペントハウス東山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目8番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 4戸
-
東明コーポラス
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 36戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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