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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
パークシティ新川崎東一番街の平均価格推移
3年前に比べて
7.4万円アップ(+11.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：64万/m²
2025年平均：71万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+2.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：70万/m²
2025年平均：71万/m²
川崎市幸区小倉の平均価格推移
3年前に比べて
9.2万円アップ(+15.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：60万/m²
2025年平均：70万/m²
1年前に比べて
4.7万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：65万/m²
2025年平均：70万/m²
相場価格シミュレーション
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5,549万円 ～ 5,834万円
(万円/㎡～万円/㎡)
17.7万円 ～ 19.6万円
（2,218円/㎡～2,452円/㎡）
3.93%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークシティ新川崎東一番街の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 5,280万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 78.75㎡ | 4階/ 南東 | 1986年 |
| 2020年11月 | 3,940万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 77.64㎡ | 4階/ 西 | 1986年 |
| 2020年04月 | 4,230万円 （54万円/㎡） | 3LDK/ 78.75㎡ | 5階/ 南東 | 1986年 |
| 2018年08月 | 4,980万円 （64万円/㎡） | 3LDK/ 77.64㎡ | 3階/ 西 | 1986年 |
| 2018年08月 | 5,080万円 （65万円/㎡） | 3LDK/ 77.64㎡ | 3階/ 西 | 1986年 |
- パークシティ新川崎東一番街の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークシティ新川崎東一番街の
物件情報
特徴
パークシティ新川崎東一番街は 小倉1番 に建つ、 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン／新川崎駅 徒歩5分、 JR南武線／鹿島田駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数324戸、 地上15階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和61年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
パークシティ新川崎東一番街の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【新川崎駅に対する口コミ】品川・東京に出やすい 新宿に一本でいける 朝の下りは時間をずらせばほぼ座れる騒音はない。夜はとても静か。利便性は高い。東京、新宿に出やすい。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【新川崎駅に対する口コミ】スーパーが近くに2つある。 散髪屋、病院はある。 幼稚園が多いせいか治安はよい。でかけると家族連れが多い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【新川崎駅に対する口コミ】寿司屋とファミレスは近くにある。鹿島田駅までいけば食べるところはたくさんある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【新川崎駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多い。公園がたくさんある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークシティ新川崎東一番街の
売却成約期間
パークシティ新川崎東一番街と神奈川県 川崎市幸区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パークシティ新川崎東一番街の
成約期間別割合
パークシティ新川崎東一番街の
売却成約期間が90日以内の割合は
64% (データ件数：19件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：2460件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークシティ新川崎東一番街」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークシティ新川崎東一番街の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークシティ新川崎東一番街の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
5,549万円～5,834万円（専有面積80㎡、8階、南西向きの場合）
㎡単価は、69.4万円/㎡～72.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークシティ新川崎東一番街の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークシティ新川崎東一番街をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークシティ新川崎東一番街は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークシティ新川崎東一番街は総戸数324戸の
大規模
マンションです。
- パークシティ新川崎東一番街の学区情報を知りたい
-
パークシティ新川崎東一番街は東小倉小学校、塚越中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークシティ新川崎西三番街C棟 パークシティ新川崎東一番街J棟 パークシティ新川崎東一番街Ｉ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・ミレナリータワーズブライトレジデンス ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー などのマンションがあります。
- パークシティ新川崎東一番街の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークシティ新川崎東一番街を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークシティ新川崎東一番街の
周辺物件情報
パークシティ新川崎東一番街と
同じエリアのマンション売買情報
-
シャリエ新川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6番5号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 新川崎駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 111戸
-
パークシティ新川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
- 交通
- JR南武線 鹿島田駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 1707戸
-
パークシティ新川崎東二番街G棟
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
- 交通
- JR南武線 鹿島田駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 229戸
-
パークシティ新川崎西二番街
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 新川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 387戸
-
パークシティ新川崎西二番街A棟
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 新川崎駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 205戸
-
パークシティ新川崎西三番街D棟
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 新川崎駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 228戸
-
パークシティ新川崎西三番街
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 新川崎駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 304戸
-
パークシティ新川崎東一番街Ｉ棟
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
- 交通
- JR南武線 鹿島田駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 226戸
-
パークシティ新川崎東三番街F棟
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
- 交通
- JR南武線 鹿島田駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 197戸
-
プライム新川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5番34号
- 交通
- JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 新川崎駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 57戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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