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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ロピア平岸の平均価格推移
3年前に比べて
9.1万円アップ(+40.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：31万/m²
1年前に比べて
5.9万円アップ(+23.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：31万/m²
札幌市豊平区平岸六条の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+27.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：22万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：22万/m²
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2,161万円 ～ 2,272万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロピア平岸の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,390万円 （16万円/㎡） | 4LDK/ 87.09㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
| 2021年08月 | 1,580万円 （21万円/㎡） | 3LDK/ 77.05㎡ | 3階/ 東 | 1994年 |
| 2021年07月 | 1,680万円 （22万円/㎡） | 3LDK/ 77.05㎡ | 3階/ 東 | 1994年 |
| 2021年06月 | 1,717万円 （22万円/㎡） | 3LDK/ 77.05㎡ | 3階/ 東 | 1994年 |
| 2021年05月 | 1,780万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 77.05㎡ | 3階/ 南東 | 1994年 |
- ロピア平岸の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロピア平岸の
物件情報
特徴
ロピア平岸は 平岸六条16丁目2番15号 に建つ、 札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数84戸、 地上11階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年5月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- しょうさん
- 2023年05月
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
学校が近くにあるため子供を育てる環境にはとても良いと思う。最近コンビニが近くに出来たので良かった。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ロピア平岸の
売却成約期間
ロピア平岸と北海道 札幌市豊平区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ロピア平岸の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：2617件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロピア平岸の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ロピア平岸の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,161万円～2,272万円（専有面積70㎡、6階、東向きの場合）
㎡単価は、30.9万円/㎡～32.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロピア平岸の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ロピア平岸をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロピア平岸は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ロピア平岸は総戸数84戸の
中規模
マンションです。
- ロピア平岸の学区情報を知りたい
-
ロピア平岸は平岸高台小学校、陵陽中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 クレアホームズ平岸南ガーデンズ メゾンドルチェ平岸第３ グランドハイツ平岸台 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 平岸センチュリーハイム ラクラッセ南平岸ステーションタワー などのマンションがあります。
- ロピア平岸の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ロピア平岸を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
ロピア平岸と
同じエリアのマンション売買情報
-
エクセルシオールヒルズ平岸
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目46番1号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 20戸
-
南平岸パール壱番館
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目5番1号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 118戸
-
セザール平岸台
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目2番40号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 40戸
-
メゾンドルチェ平岸第６
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸六条16丁目2番24号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 48戸
-
ライオンズマンション平岸東
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸六条9丁目2番25号
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 22戸
札幌市豊平区の町字一覧
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