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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
リッチド川内２の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円アップ(+14.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：9万/m²
2025年平均：10万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+5.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：10万/m²
2025年平均：10万/m²
徳島市川内町の平均価格推移
3年前に比べて
2.6万円ダウン(-20.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：13万/m²
2025年平均：10万/m²
1年前に比べて
0.6万円ダウン(-5.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：11万/m²
2025年平均：10万/m²
相場価格シミュレーション
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802万円 ～ 843万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リッチド川内２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 650万円 （7万円/㎡） | 4LDK/ 92.12㎡ | 2階/ 南 | 1990年 |
| 2020年10月 | 790万円 （9万円/㎡） | 4LDK/ 92.12㎡ | 2階/ 南 | 1990年 |
| 2020年09月 | 730万円 （9万円/㎡） | 3LDK/ 79.91㎡ | 10階/ 南東 | 1990年 |
| 2020年04月 | 790万円 （9万円/㎡） | 4LDK/ 92.12㎡ | 2階/ 南 | 1990年 |
| 2019年11月 | 560万円 （8万円/㎡） | 3LDK/ 74.71㎡ | 1階/ 南東 | 1990年 |
- リッチド川内２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リッチド川内２の
物件情報
特徴
リッチド川内２は 川内町金岡64番1号 に建つ、 JR高徳線,JR徳島線,JR牟岐線／徳島駅 徒歩56分の マンションです。
総戸数107戸、 12階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成2年5月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【徳島駅に対する口コミ】徳島の中心となる駅で、駅の中にスターバックスなど休憩できる場所が入っているので暇つぶしにはなると思います。また地下にも食事ができるお店が入っているのでお酒も飲めるのが良い点と思います。周辺も徳島では1番にぎわっていて、活気があるように思えます。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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リッチド川内２の
売却成約期間
リッチド川内２と徳島県 徳島市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
リッチド川内２の
成約期間別割合
リッチド川内２の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：404件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「リッチド川内２」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リッチド川内２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
リッチド川内２の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
802万円～843万円（専有面積80㎡、8階、南向きの場合）
㎡単価は、10万円/㎡～10.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- リッチド川内２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- リッチド川内２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リッチド川内２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
リッチド川内２は総戸数107戸の
大規模
マンションです。
- リッチド川内２の学区情報を知りたい
-
リッチド川内２は、徳島市立川内中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 リッチ・de・川内２ げんき家族KAWAUCHI リッチ・ｄｅ・川内３ などのマンションがあります。
- リッチド川内２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
リッチド川内２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
リッチド川内２と
同じエリアのマンション売買情報
-
グラン川内タワー
- 住所
- 徳島県徳島市川内町沖島422番1号
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 128戸
-
リッチ・ｄｅ・川内３
- 住所
- 徳島県徳島市川内町平石住吉295番1号
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 68戸
-
サントノーレ吉野川
- 住所
- 徳島県徳島市川内町鶴島178番1号
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 57戸
-
げんき家族KAWAUCHI
- 住所
- 徳島県徳島市川内町鶴島377番1号
- 交通
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 56戸
-
プレタメゾン川内
- 住所
- 徳島県徳島市川内町平石古田190番1号
- 交通
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 56戸
-
サーパス川内
- 住所
- 徳島県徳島市川内町大松314番1号
- 交通
- JR高徳線,JR徳島線,JR牟岐線 徳島駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 82戸
-
リッチ・de・川内２
- 住所
- 徳島県徳島市川内町金岡64番1号
- 交通
- JR高徳線,JR徳島線,JR牟岐線 徳島駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 107戸
-
サンシャインハイツ
- 住所
- 徳島県徳島市川内町鈴江西72番2号
- 交通
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 42戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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