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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ランディア桃花台の平均価格推移
3年前に比べて
1.4万円アップ(+10.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：13万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+5.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：14万/m²
2025年平均：14万/m²
小牧市古雅の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-1.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：15万/m²
2025年平均：15万/m²
相場価格シミュレーション
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1,283万円 ～ 1,349万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.4万円 ～ 9.3万円
（940円/㎡～1,039円/㎡）
8.11%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ランディア桃花台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年09月 | 1,190万円 （14万円/㎡） | 3SLDK/ 82.84㎡ | 2階/ | 2000年 |
| 2017年08月 | 860万円 （10万円/㎡） | 4LDK/ 83.88㎡ | 5階/ | 2000年 |
| 2017年06月 | 950万円 （11万円/㎡） | 4LDK/ 83.88㎡ | 5階/ | 2000年 |
| 2017年06月 | 1,280万円 （15万円/㎡） | 3SLDK/ 82.84㎡ | 2階/ | 2000年 |
| 2017年04月 | 695万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 72.5㎡ | 8階/ 南西 | 2000年 |
- ランディア桃花台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ランディア桃花台の
物件情報
特徴
ランディア桃花台は 古雅1丁目3番 に建つ、 JR中央本線／春日井駅 バス17分、 桃花台センターバス停 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数282戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成12年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- takeさん
- 2017年03月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
最寄りの駅は名鉄小牧線の小牧駅でバスで20分かかります。またJRの春日井駅までもバスで20分ほどです。小牧駅周辺はイトーヨーカドーをはじめ商店街が飲食店等で盛り上がっております。春日井駅からは名古屋市内へのアクセスに便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
工場等なく閑静な住宅街です。隣にアピタ、ケーヨーデイツー、ピエスタという飲食店等の集合施設があるので便利です。近くに大きな公園もあるので子供達も安全に遊べます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
セキュリティもしっかりしていて、エントランスも広く明るく良い見た目だと思う。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
バリアフリーで壁もしっかりしていて隣の生活音は聞こえないです。浴室乾燥もあり、空調設備も整っていて夏も涼しく、冬も暖かく過ごせます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
アピタが隣にあるので、買い物、食事等は特に困りません。アピタ内にあるパン屋も出来立てで絶品です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
保育園、幼稚園、小学校、中学校とすべて徒歩10分圏内なので非常に便利です。大きな病院ではございませんが、近くに耳鼻科、内科もあり、時間外でも救急の対応をして頂けました。その為、安心して過ごせます。近くに公園があり、毎年祭りで賑わっております。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ランディア桃花台の
売却成約期間
ランディア桃花台と愛知県 小牧市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ランディア桃花台の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：582件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ランディア桃花台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ランディア桃花台の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ランディア桃花台の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,283万円～1,349万円（専有面積90㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、14.3万円/㎡～15万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ランディア桃花台の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ランディア桃花台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ランディア桃花台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ランディア桃花台は総戸数282戸の
大規模
マンションです。
- ランディア桃花台の学区情報を知りたい
-
ランディア桃花台は桃ヶ丘小学校、桃陵中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サンハイツ中央台Ａ棟 などのマンションがあります。
- ランディア桃花台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ランディア桃花台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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