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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シャルマン湯沢の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-23.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：2万/m²
2025年平均：2万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：2万/m²
2025年平均：2万/m²
南魚沼郡湯沢町湯沢の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+68.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：5万/m²
2025年平均：9万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+7.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：9万/m²
2025年平均：9万/m²
相場価格シミュレーション
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47万円 ～ 49万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シャルマン湯沢の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年09月 | 60万円 （2万円/㎡） | 1LDK/ 35.89㎡ | 7階/ 南東 | 1987年 |
| 2021年08月 | 80万円 （2万円/㎡） | 1LDK/ 35.89㎡ | 7階/ 南東 | 1987年 |
| 2021年03月 | 100万円 （3万円/㎡） | 1LDK/ 35.89㎡ | 7階/ 南東 | 1987年 |
| 2021年02月 | 80万円 （2万円/㎡） | 1LDK/ 35.89㎡ | 7階/ 南東 | 1987年 |
| 2020年09月 | 100万円 （3万円/㎡） | 1LDK/ 35.89㎡ | 7階/ 南東 | 1987年 |
- シャルマン湯沢の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シャルマン湯沢の
物件情報
特徴
シャルマン湯沢は 湯沢2511番3号 に建つ、 JR上越新幹線,JR上越線／越後湯沢駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数87戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和62年12月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
シャルマン湯沢の
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シャルマン湯沢の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【越後湯沢駅に対する口コミ】都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【越後湯沢駅に対する口コミ】リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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シャルマン湯沢の
売却成約期間
シャルマン湯沢と新潟県 南魚沼郡湯沢町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シャルマン湯沢の
成約期間別割合
シャルマン湯沢の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：1246件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シャルマン湯沢の売買推定相場価格はいくらですか？
-
シャルマン湯沢の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
47万円～49万円（専有面積40㎡、5階、南東向きの場合）
㎡単価は、1.2万円/㎡～1.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シャルマン湯沢の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シャルマン湯沢をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シャルマン湯沢は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シャルマン湯沢は総戸数87戸の
中規模
マンションです。
- シャルマン湯沢の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シャルマン湯沢を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
シャルマン湯沢と
同じエリアのマンション売買情報
-
ナスパガーデンタワー
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2117番2号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 233戸
-
ザハウス湯沢
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2214番5号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 166戸
-
ライオンズマンション越後湯沢第３
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2253番5号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 301戸
-
ライオンズプラザ越後湯沢
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2117番8号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 427戸
-
ファミールヴィラ越後湯沢
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2309番1号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 224戸
-
ライオンズマンション越後湯沢第２
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢604番2号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 392戸
-
シャルマン湯沢アネックス
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2513番3号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 57戸
-
ラヴィ湯沢
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2125番
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 210戸
-
ライオンズマンション越後湯沢
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2557番3号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 202戸
-
越後湯沢サマリーナ
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1番14号
- 交通
- JR上越新幹線,JR上越線 越後湯沢駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 282戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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