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相場情報
D’グランセ九学通りの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
D’グランセ九学通りの平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：33万/m²
2025年平均：33万/m²
熊本市中央区大江の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：31万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-5.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：31万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
D’グランセ九学通りの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 2,180万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 74.09㎡ | 4階/ 南 | 2007年 |
| 2021年07月 | 2,880万円 （31万円/㎡） | 4LDK/ 93.36㎡ | 3階/ 南東 | 2007年 |
| 2021年06月 | 3,380万円 （32万円/㎡） | 4LDK/ 105.83㎡ | 4階/ 南 | 2007年 |
| 2021年02月 | 2,950万円 （32万円/㎡） | 4LDK/ 93.36㎡ | 3階/ 南東 | 2007年 |
| 2020年12月 | 2,380万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 85.93㎡ | 3階/ 南東 | 2007年 |
- D’グランセ九学通りの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
D’グランセ九学通りの
物件情報
特徴
D’グランセ九学通りは 大江4丁目15番15号 に建つ、 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／九品寺交差点駅 徒歩9分、 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／交通局前駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数27戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成19年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- D’グランセ九学通り
- 交通
-
熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／九品寺交差点駅 徒歩9分
熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／交通局前駅 徒歩9分
熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／味噌天神前駅 徒歩10分
JR豊肥本線,熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／新水前寺駅 徒歩12分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 6階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成19年2月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業
- 施工会社
- 西松建設
- 設計会社
- 主方位
- 用途地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 熊本市立大江小学校
- 中学校区
- 熊本市立白川中学校
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D’グランセ九学通りの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2013年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄りの駅周辺にはスーパーや店舗、老舗の飲食店も揃っている。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
市の中心部に徒歩で行ける距離なのに、有名小中高大学が集まる文教地区の閑静な住宅街の中にあるため、環境は抜群にいいです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
落ち着いた外観、低層で戸数も少ないので一般住宅のような馴染みやすさがある。エレベーターも混まないし、ゴミ集積所もごく近い。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
部屋内部の設備ははほとんどフル装備といえるほど充分で満足。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
近くに複合商業施設があり、大変便利。大抵の買い物はそこで済む。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
有名小中高大学が徒歩圏に多数ある。我が家の子供は全ての教育を徒歩圏内で済ませることになった。市の図書館、県立劇場もすぐ近くに。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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D’グランセ九学通りの
売却成約期間
D’グランセ九学通りと熊本県 熊本市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
D’グランセ九学通りの
成約期間別割合
D’グランセ九学通りの
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1391件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- D’グランセ九学通りの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- D’グランセ九学通りをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- D’グランセ九学通りは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
D’グランセ九学通りは総戸数27戸の
小規模
マンションです。
- D’グランセ九学通りの学区情報を知りたい
-
D’グランセ九学通りは熊本市立大江小学校、熊本市立白川中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サーパス新屋敷東 などのマンションがあります。
- D’グランセ九学通りの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
D’グランセ九学通りを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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D’グランセ九学通りの
周辺物件情報
D’グランセ九学通りと
同じエリアのマンション売買情報
-
MJRザ・ガーデン大江
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江2丁目2番1号
- 交通
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 193戸
-
プレミスト大江 ザ・レジデンス
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江3丁目1番72号
- 交通
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 182戸
-
Ｄ’グラフォート熊本タワー
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江5丁目2番12号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 交通局前駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 127戸
-
MJR大江
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江3丁目2番
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 九品寺交差点駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 157戸
-
マークスシティザ大江
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江6丁目1番66号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 味噌天神前駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 151戸
-
サンパーク学園大通りグラッセ
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江3丁目12番5号
- 交通
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 30戸
-
サーパス県立劇場前
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江3丁目5番9号
- 交通
- JR豊肥本線 水前寺駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 45戸
-
アルフィーネ大江コンフォート
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江1丁目10番33号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 九品寺交差点駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 85戸
-
チュリス新屋敷東
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江4丁目7番22号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 九品寺交差点駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 37戸
-
サーパスシティ大江イーストスクエア
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江6丁目1番60号
- 交通
- JR豊肥本線 水前寺駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 165戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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