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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
スペリア松ノ木の平均価格推移
3年前に比べて
4.3万円アップ(+18.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：28万/m²
名古屋市中川区松ノ木町の平均価格推移
3年前に比べて
4.3万円アップ(+18.1％)
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期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スペリア松ノ木の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年02月 | 1,880万円 （22万円/㎡） | 4LDK/ 86.49㎡ | 5階/ 南 | 2001年 |
| 2017年09月 | 1,790万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 78.38㎡ | 1階/ 南東 | 2001年 |
| 2017年05月 | 1,890万円 （22万円/㎡） | 4LDK/ 87.01㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
| 2017年04月 | 1,950万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 78.38㎡ | 1階/ 南東 | 2001年 |
| 2017年04月 | 1,860万円 （21万円/㎡） | 4LDK/ 87.01㎡ | 2階/ 南東 | 2001年 |
- スペリア松ノ木の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
スペリア松ノ木の
物件情報
特徴
スペリア松ノ木は 松ノ木町2丁目60番 に建つ、 西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩9分、 名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩20分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数34戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- スペリア松ノ木
- 交通
-
西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩20分
JR東海道新幹線,JR中央本線,JR東海道本線,JR関西本線,名鉄名古屋本線,名鉄常滑線,名鉄犬山線,近鉄名古屋線,西名古屋港線(あおなみ線),名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄桜通線／名古屋駅 バス30分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 6階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成13年2月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- トウメイハウス
- 施工会社
- 曽我建設
- 設計会社
- アキアート工房設計事務所
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 準工業地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 名古屋市立篠原小学校
- 中学校区
- 名古屋市立長良中学校
スペリア松ノ木の
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スペリア松ノ木の
口コミ
口コミピックアップ
- マスター３さん
- 2013年07月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
太平通が近くにあり、市バスを利用で名古屋駅直通路線がある。また、あおなみ線の駅も近い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
ヨシズヤのスーパーや薬局・コンビニが近くにあり、学校・銀行も近くにあり、不便さを感じない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
外観はスッキリしていてよい。エレベーター等の共用部分の使用もよい状態である。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
部屋のタイプが色々とあるので、目的に合わせた使用ができる。室内の段差もなく使い勝手がよい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
ヨシズヤスーパーまで、徒歩５分もかからないので、有難い。コンビニや薬局も近くにあるので、買い物には困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校は１５分位かかるが、中学校は近くにあるので便利。幼稚園等は、送迎バスを利用している。診療所も近くにあるので便利。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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スペリア松ノ木の
売却成約期間
スペリア松ノ木と愛知県 名古屋市中川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
スペリア松ノ木の
成約期間別割合
スペリア松ノ木の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：762件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- スペリア松ノ木の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- スペリア松ノ木をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スペリア松ノ木は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
スペリア松ノ木は総戸数34戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- スペリア松ノ木の学区情報を知りたい
-
スペリア松ノ木は名古屋市立篠原小学校、名古屋市立長良中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 三旺マンション上脇Ａ棟 丸米タウンハウス などのマンションがあります。
- スペリア松ノ木の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
スペリア松ノ木を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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