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826万円～868万円
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
トーカンマンション下到津の平均価格推移
3年前に比べて
4万円ダウン(-23.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：13万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-15.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：15万/m²
2025年平均：13万/m²
北九州市小倉北区下到津の平均価格推移
3年前に比べて
4万円ダウン(-25.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：16万/m²
2025年平均：12万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-2.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：12万/m²
2025年平均：12万/m²
相場価格シミュレーション
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826万円 ～ 868万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.7万円 ～ 8.5万円
（1,111円/㎡～1,228円/㎡）
11.58%
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
トーカンマンション下到津の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 750万円 （12万円/㎡） | 2LDK/ 64.46㎡ | 4階/ 東 | 1984年 |
| 2022年01月 | 1,180万円 （18万円/㎡） | 2LDK/ 64.46㎡ | 7階/ 東 | 1984年 |
| 2021年07月 | 1,180万円 （18万円/㎡） | 2LDK/ 64.46㎡ | 7階/ 東 | 1984年 |
| 2021年03月 | 1,298万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 67.81㎡ | 12階/ 東 | 1984年 |
| 2021年02月 | 798万円 （11万円/㎡） | 2LDK/ 71.28㎡ | 12階/ 東 | 1984年 |
- トーカンマンション下到津の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
トーカンマンション下到津の
物件情報
特徴
トーカンマンション下到津は 下到津1丁目5番 に建つ、 JR日豊本線,JR日田彦山線／南小倉駅 徒歩17分、 JR山陽新幹線,JR鹿児島本線,JR日豊本線,JR日田彦山線,北九州モノレール／小倉駅 バス13分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数72戸、 地上12階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和59年10月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ＴＫさん
- 2018年04月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
通勤・通学は電車ではなくバスであるが、バスは頻繁に通るので移動は楽
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
コンビニはドラックストアは近くにあるので便利
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観は綺麗で、エレベーター内も清潔だと思います
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
床は結構厚いようだったので、上階や下階からの音は特に気にならない
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
コンビニは近くにあるので、思い立ったらすぐご飯を買ったりできる
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
病院にいくことは特になかったので不明であるが
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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トーカンマンション下到津の
売却成約期間
トーカンマンション下到津と福岡県 北九州市小倉北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
トーカンマンション下到津の
成約期間別割合
トーカンマンション下到津の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：2328件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- トーカンマンション下到津の売買推定相場価格はいくらですか？
-
トーカンマンション下到津の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
826万円～868万円（専有面積70㎡、5階、東向きの場合）
㎡単価は、11.8万円/㎡～12.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- トーカンマンション下到津の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- トーカンマンション下到津をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- トーカンマンション下到津は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
トーカンマンション下到津は総戸数72戸の
中規模
マンションです。
- トーカンマンション下到津の学区情報を知りたい
-
トーカンマンション下到津は到津小学校、板櫃中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライフプラザ白萩 グランドパレスプラウド到津 グランドキャッスル下到津 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アーティックス井堀ソルパラッツォ リビオシティ小倉中井イーストコート 井堀南団地４棟 などのマンションがあります。
- トーカンマンション下到津の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
トーカンマンション下到津を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
トーカンマンション下到津と
同じエリアのマンション売買情報
-
リヴィエールエクセラン到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9番33号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 27戸
-
アーティックス下到津グランレスタ
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8番25号
- 交通
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 37戸
-
リヴィエール到津タワー
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14番
- 交通
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 51戸
-
グランドキャッスル下到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7番5号
- 交通
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 52戸
-
ヴィセント到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9番10号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 52戸
-
イマージュグランシュクセ下到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7番8号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
サンライフ到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5番31号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR鹿児島本線,JR日豊本線,JR日田彦山線,北九州モノレール 小倉駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 50戸
-
ホワイトキャッスル下到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8番24号
- 交通
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 84戸
-
リヴィエール下到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8番1号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR鹿児島本線,JR日豊本線,JR日田彦山線,北九州モノレール 小倉駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 25戸
-
アーティックス到津
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10番21号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 98戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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