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藤塚コーポラスの
相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
藤塚コーポラスの平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：7万/m²
2025年平均：7万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-4.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：7万/m²
2025年平均：7万/m²
高松市藤塚町の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+16.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：10万/m²
2025年平均：12万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：12万/m²
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247万円 ～ 259万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.6万円 ～ 5.1万円
（1,155円/㎡～1,276円/㎡）
23.00%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
藤塚コーポラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 350万円 （8万円/㎡） | 2LDK/ 46.04㎡ | 4階/ 南 | 1974年 |
| 2021年10月 | 215万円 （6万円/㎡） | 2K/ 36.98㎡ | 2階/ 南 | 1974年 |
| 2021年07月 | 480万円 （11万円/㎡） | 1LDK/ 43.03㎡ | 8階/ 南 | 1974年 |
| 2021年04月 | 130万円 （7万円/㎡） | 1K/ 17.82㎡ | 6階/ 西 | 1974年 |
| 2021年04月 | 180万円 （7万円/㎡） | 1K/ 27.06㎡ | 5階/ 南 | 1974年 |
- 藤塚コーポラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
藤塚コーポラスの
物件情報
特徴
藤塚コーポラスは 藤塚町2丁目11番20号 に建つ、 JR高徳線／栗林駅 徒歩6分、 琴電琴平線,琴電長尾線,琴電志度線／瓦町駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数29戸、 地上12階、地下1階の 鉄骨造造で 昭和49年4月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
藤塚コーポラスの
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藤塚コーポラスの
口コミ
口コミピックアップ
- ねこさん
- 2022年04月
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
立地が良いので徒歩圏内で買い物や外食出来るので便利。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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藤塚コーポラスの
売却成約期間
藤塚コーポラスと香川県 高松市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
藤塚コーポラスの
成約期間別割合
藤塚コーポラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
61% (データ件数：20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：1162件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「藤塚コーポラス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 藤塚コーポラスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
藤塚コーポラスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
247万円～259万円（専有面積40㎡、6階、西向きの場合）
㎡単価は、6.2万円/㎡～6.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 藤塚コーポラスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 藤塚コーポラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 藤塚コーポラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
藤塚コーポラスは総戸数29戸の
小規模
マンションです。
- 藤塚コーポラスの学区情報を知りたい
-
藤塚コーポラスは高松市立栗林小学校、高松市立桜町中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ロイヤルガーデン桜町レジデンス２ ロイヤルガーデン桜町レジデンス ロイヤルガーデン栗林公園東 などのマンションがあります。
- 藤塚コーポラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
藤塚コーポラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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藤塚コーポラスの
周辺物件情報
藤塚コーポラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
サーパス栗林公園ミッドグラン
- 住所
- 香川県高松市藤塚町1丁目13番15号
- 交通
- JR高徳線 栗林駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 40戸
-
サーパス栗林公園レジデンス
- 住所
- 香川県高松市藤塚町1丁目12番28号
- 交通
- JR高徳線 栗林公園北口駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 50戸
-
ダイアパレス栗林公園東
- 住所
- 香川県高松市藤塚町1丁目16番20号
- 交通
- JR高徳線 栗林駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 33戸
-
ロイヤルガーデン藤塚
- 住所
- 香川県高松市藤塚町2丁目7番24号
- 交通
- 琴電琴平線,琴電長尾線,琴電志度線 瓦町駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 27戸
-
ダイアパレスパークスクエア栗林
- 住所
- 香川県高松市藤塚町1丁目15番12号
- 交通
- JR高徳線 栗林駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 14戸
-
アルファステイツ栗林２
- 住所
- 香川県高松市藤塚町2丁目12番7号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 40戸
-
労住協第２７ビル藤塚町マンション
- 住所
- 香川県高松市藤塚町2丁目12番15号
- 交通
- JR高徳線 栗林駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 62戸
-
アルファ藤塚町
- 住所
- 香川県高松市藤塚町2丁目13番9号
- 交通
- JR高徳線 栗林駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 39戸
-
岩清尾マンション
- 住所
- 香川県高松市藤塚町1丁目2番25号
- 交通
- JR高徳線 栗林公園北口駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 51戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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