20㎡
/5階
/東向き
の例
売買推定相場
206万円 ～ 217万円
（10.3万円/㎡～10.9万円/㎡）
JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線／新潟駅 徒歩7分
昭和61年4月 総戸数：40戸
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相場情報
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周辺の売買価格推移
- シティ花園
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2025年4月更新
シティ花園の平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円ダウン(-26.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：11万/m²
1年前に比べて
1.5万円ダウン(-12.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：12万/m²
2025年平均：11万/m²
新潟市中央区明石の平均価格推移
3年前に比べて
2.5万円ダウン(-20.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：12万/m²
2025年平均：10万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-7.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：10万/m²
2025年平均：10万/m²
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販売データ
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売り出し事例
シティ花園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 250万円 （16万円/㎡） | 1R/ 15.4㎡ | 6階/ 南西 | 1986年 |
| 2021年06月 | 210万円 （15万円/㎡） | 1R/ 14.21㎡ | 3階/ 南西 | 1986年 |
| 2019年08月 | 250万円 （14万円/㎡） | 1R/ 18.44㎡ | 4階/ | 1986年 |
| 2018年12月 | 200万円 （13万円/㎡） | 1R/ 15.4㎡ | 4階/ 南西 | 1986年 |
| 2016年01月 | 380万円 （12万円/㎡） | 1LDK/ 31.89㎡ | 4階/ 南 | 1986年 |
- シティ花園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シティ花園の
物件情報
特徴
シティ花園は 明石1丁目2番30号 に建つ、 JR上越新幹線,JR信越本線,JR白新線,JR越後線／新潟駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数40戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和61年4月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
シティ花園の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】もう少しで工事が終わり新しくなるようです。空気が以前より良くなりそう。以前はどこか匂いが気になる駅でしたあまり変わらないのはよい声かと思いますね
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】新しい店舗がいくつか出来て来ていて、食べ物やご当地物が増えている感じ綺麗なので、治安的には悪くないかと。汚いと治安は悪くなる
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】新しくなることは歓迎。清潔感があるのあっいい
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
1.0
- メリット
-
【新潟駅に対する口コミ】新しい駅は清潔感があったかな。子供にはいい
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリットの口コミ
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よくある質問
- シティ花園の売買推定相場価格はいくらですか？
-
シティ花園の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
206万円～217万円（専有面積20㎡、5階、東向きの場合）
㎡単価は、10.3万円/㎡～10.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シティ花園の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シティ花園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シティ花園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シティ花園は総戸数40戸の
小規模
マンションです。
- シティ花園の学区情報を知りたい
-
シティ花園は新潟市立万代長嶺小学校、新潟市立宮浦中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 産栄マンション スタック新潟 ダイアパレスシアース万代西棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・プレミア萬代橋 オルザス新潟 新潟マンション などのマンションがあります。
- シティ花園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シティ花園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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