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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
三郷スカイマンションの平均価格推移
3年前に比べて
4.1万円アップ(+12.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-3.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：37万/m²
2025年平均：36万/m²
三郷市三郷の平均価格推移
3年前に比べて
7.3万円アップ(+20.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
1.4万円アップ(+3.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：41万/m²
2025年平均：43万/m²
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1,925万円 ～ 2,024万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.1万円 ～ 9.0万円
（1,366円/㎡～1,510円/㎡）
5.24%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
三郷スカイマンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 2,280万円 （32万円/㎡） | 2LDK/ 70.91㎡ | 9階/ 南西 | 1982年 |
| 2021年11月 | 2,480万円 （35万円/㎡） | 2LDK/ 70.91㎡ | 9階/ 南西 | 1982年 |
| 2021年11月 | 1,550万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 66.31㎡ | 7階/ 南 | 1982年 |
| 2021年11月 | 2,180万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 67.81㎡ | 5階/ 東 | 1982年 |
| 2021年09月 | 1,540万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 66.31㎡ | 7階/ 南 | 1982年 |
- 三郷スカイマンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
三郷スカイマンションの
物件情報
特徴
三郷スカイマンションは 三郷1丁目2番4号 に建つ、 JR武蔵野線／三郷駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数141戸、 11階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和57年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- まさのぶたろうさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
JR三郷駅から徒歩2分素晴らしく良いと思います
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
三郷スカイマンションの
売却成約期間
三郷スカイマンションと埼玉県 三郷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
三郷スカイマンションの
成約期間別割合
三郷スカイマンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：16件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1317件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「三郷スカイマンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 三郷スカイマンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
三郷スカイマンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,925万円～2,024万円（専有面積60㎡、6階、東向きの場合）
㎡単価は、32.1万円/㎡～33.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 三郷スカイマンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 三郷スカイマンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 三郷スカイマンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
三郷スカイマンションは総戸数141戸の
大規模
マンションです。
- 三郷スカイマンションの学区情報を知りたい
-
三郷スカイマンションは三郷市立早稲田小学校、三郷市立北中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グリーンパーク三郷２ などのマンションがあります。
- 三郷スカイマンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
三郷スカイマンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
三郷スカイマンションの
周辺物件情報
三郷スカイマンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザパークハウス三郷
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 197戸
-
レーベン三郷キラメキ
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷3丁目17番1号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 50戸
-
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷2丁目3番2号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 54戸
-
レーベンハイム三郷駅前エアス
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷2丁目2番4号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 56戸
-
ウィズ三郷
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷3丁目20番2号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 201戸
-
セレスト三郷
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷2丁目3番5号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 26戸
-
ライオンズプラザ三郷
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷2丁目11番7号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 74戸
-
ライオンズマンション三郷駅前
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷1丁目1番6号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 70戸
-
モナークガーデン三郷
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷1丁目17番1号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 45戸
-
ラシェーナ三郷アビエルト
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷3丁目19番10号
- 交通
- JR武蔵野線 三郷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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