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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ポレスター鈴の森公園の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+7.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:24万/m²
2025年平均:26万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+5.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:24万/m²
2025年平均:26万/m²
松阪市西之庄町の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+7.1%)
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期間 - 2022年平均:24万/m²
2025年平均:26万/m²
1年前に比べて
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2025年平均:26万/m²
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2,259万円 ~ 2,375万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ポレスター鈴の森公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 2,590万円 (23万円/㎡) | 3LDK/ 110.34㎡ | 3階/ 南 | 2003年 |
2021年04月 | 2,190万円 (22万円/㎡) | 4SLDK/ 101.48㎡ | 1階/ 南 | 2003年 |
2020年10月 | 1,900万円 (21万円/㎡) | 4LDK/ 92.48㎡ | 2階/ 南 | 2003年 |
2019年12月 | 2,180万円 (24万円/㎡) | 4LDK/ 92.48㎡ | 2階/ 南東 | 2003年 |
2019年06月 | 2,180万円 (24万円/㎡) | 4LDK/ 92.48㎡ | 2階/ 南東 | 2003年 |
- ポレスター鈴の森公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ポレスター鈴の森公園は 西之庄町26番7号 に建つ、 JR紀勢本線,JR名松線,近鉄山田線/松阪駅 徒歩20分の マンションです。
総戸数48戸、 13階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成15年5月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
48/48部屋のデータより表示
約82㎡~約98㎡
約89㎡~約121㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全48部屋のうち48部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【松阪駅に対する口コミ】駅周辺にコインパーキングが多数あり、駅近くだと、24時間600円程で、駅から少し歩く距離だと、24時間400円程であります。 駅構内にコンビニもあり、駅周辺にも飲食店やコンビニもあります。 急行電車でも座席に座ることができることが多いです。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ポレスター鈴の森公園と三重県 松阪市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ポレスター鈴の森公園の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数:4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:97件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ポレスター鈴の森公園」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ポレスター鈴の森公園の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ポレスター鈴の森公園の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,259万円~2,375万円(専有面積90㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、25.1万円/㎡~26.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ポレスター鈴の森公園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ポレスター鈴の森公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ポレスター鈴の森公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ポレスター鈴の森公園は総戸数48戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約82.42㎡~約121㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ポレスター鈴の森公園の学区情報を知りたい
-
ポレスター鈴の森公園は松阪市立第三小学校、松阪市立殿町中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 丸美ロイヤル松阪 ルミエール松阪 グランドメゾン松阪 などのマンションがあります。
- ポレスター鈴の森公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ポレスター鈴の森公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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