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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ライオンズマンション港西第2の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-5.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:22万/m²
2025年平均:21万/m²
名古屋市港区宝神の平均価格推移
3年前に比べて
5万円ダウン(-23.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:22万/m²
2025年平均:17万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-9.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:18万/m²
2025年平均:17万/m²
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1,404万円 ~ 1,476万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション港西第2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2014年08月 | 1,980万円 (21万円/㎡) | 4LDK/ 92.14㎡ | 13階/ 南西 | 1994年 |
2014年05月 | 2,080万円 (23万円/㎡) | 4LDK/ 92.14㎡ | 13階/ 南西 | 1994年 |
2024年11月 | 1,380万円 (20万円/㎡) | 3LDK/ 68.69㎡ | 7階/ 南 | 1994年 |
2024年10月 | 1,480万円 (22万円/㎡) | 3LDK/ 68.69㎡ | 7階/ 南 | 1994年 |
2024年12月 | 1,180万円 (17万円/㎡) | 3LDK/ 68.69㎡ | 7階/ 南 | 1994年 |
- ライオンズマンション港西第2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション港西第2の
物件情報
特徴
ライオンズマンション港西第2は 宝神3丁目701番 に建つ、 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩10分、 西名古屋港線(あおなみ線)/野跡駅 徒歩21分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数30戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成6年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- にけのかみさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
少し遠いですがあおなみ線稲永駅があり便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
近くに国道23号線があり通勤に便利です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理人よりエントランス共用施設がきれいになっています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
さすがライオンズマンションと言うことで壁は厚く床も音がしない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
近くにスーパーは何件かあり不便はしません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
小学校中学校ともに徒歩5分程度であります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ライオンズマンション港西第2の
売却成約期間
ライオンズマンション港西第2と愛知県 名古屋市港区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション港西第2の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:1099件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション港西第2」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション港西第2の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズマンション港西第2の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
1,404万円~1,476万円(専有面積70㎡、7階、南向きの場合)
㎡単価は、20.1万円/㎡~21.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション港西第2の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション港西第2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション港西第2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション港西第2は総戸数30戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション港西第2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション港西第2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ライオンズマンション港西第2と
同じエリアのマンション売買情報
-
ロフティ宝神ファインステージ
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神2丁目101番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 56戸
-
ライオンズマンション港西第5
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 39戸
-
ニューコーポ宝神
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39番3号
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 71戸
-
宝マンション宝神
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神4丁目505番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 15戸
-
ラビデンス宝神
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 48戸
-
ライオンズマンション港西
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 20戸
-
コーポ稲永
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 28戸
-
コーポ稲永北館
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304番
- 交通
- 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 12戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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