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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：28万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：28万/m²
名古屋市緑区鹿山の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円ダウン(-4.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+9.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：29万/m²
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2,166万円 ～ 2,277万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,398万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 70.06㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
| 2021年01月 | 2,180万円 （31万円/㎡） | 3LDK/ 70.62㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
| 2020年10月 | 1,690万円 （24万円/㎡） | 3LDK/ 70.62㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
| 2020年05月 | 2,780万円 （26万円/㎡） | 4LDK/ 108.27㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
| 2020年05月 | 2,780万円 （26万円/㎡） | 4LDK/ 108.27㎡ | 2階/ 南 | 1996年 |
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の
物件情報
特徴
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟は 鹿山3丁目31番 に建つ、 名古屋市営地下鉄桜通線／鳴子北駅 バス8分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数66戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成8年9月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の
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口コミ
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ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の
売却成約期間
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟と愛知県 名古屋市緑区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の
成約期間別割合
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1367件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
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カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
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-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
2,166万円～2,277万円（専有面積80㎡、2階、南東向きの場合）
㎡単価は、27.1万円/㎡～28.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟は総戸数66戸の
中規模
マンションです。
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の学区情報を知りたい
-
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟は名古屋市立旭出小学校、名古屋市立滝ノ水中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークホームズ滝の水ガーデンコート ロイヤル鹿山Ａ棟 ユニーブル旭出２ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 グローリアスヒルズ滝ノ水 シティコーポ第二滝の水２号館 宝マンション滝ノ水第５Ａ棟 などのマンションがあります。
- ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟の
周辺物件情報
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
ローレルコートエスタ鹿山
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 49戸
-
ライオンズヴィアーレ鹿山
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31番
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 66戸
-
ファミール鹿山リーフスクエア
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37番
- 交通
- 名鉄名古屋本線 鳴海駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 38戸
-
ローレルコート鹿山パークヴィラ
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29番
- 交通
- 名鉄名古屋本線 鳴海駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 24戸
-
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 66戸
-
アベニュープレイスヴィークコート鹿山
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96番
- 交通
- 名鉄名古屋本線 鳴海駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 42戸
-
ネオグランデ鹿山
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95番
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 36戸
-
ユニライフ鳴海
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目90番22号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 56戸
-
ロイヤル鹿山Ｃ棟
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 53戸
-
ロイヤル鹿山
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 53戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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