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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
東武越谷サンライトマンションの平均価格推移
3年前に比べて
6.5万円ダウン(-22.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：23万/m²
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-7.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：25万/m²
2025年平均：23万/m²
越谷市北越谷の平均価格推移
3年前に比べて
5万円ダウン(-16.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：31万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-4.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：26万/m²
相場価格シミュレーション
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1,778万円 ～ 1,869万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.8万円 ～ 8.6万円
（1,122円/㎡～1,240円/㎡）
5.43%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
東武越谷サンライトマンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,998万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 69.3㎡ | 4階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年06月 | 1,180万円 （28万円/㎡） | 1LDK/ 42.79㎡ | 7階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年05月 | 1,180万円 （28万円/㎡） | 1LDK/ 42.8㎡ | 7階/ 東 | 1971年 |
| 2021年03月 | 1,280万円 （30万円/㎡） | 1LDK/ 42.79㎡ | 7階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年03月 | 1,280万円 （30万円/㎡） | 1LDK/ 42.8㎡ | 7階/ 東 | 1971年 |
- 東武越谷サンライトマンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
東武越谷サンライトマンションの
物件情報
特徴
東武越谷サンライトマンションは 北越谷4丁目23番39号 に建つ、 東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数108戸、 9階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和46年8月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- みっちーさん
- 2023年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
・朝・晩は始発電車が運行されるため、ちょっと待てば必ず座れるのが良い。 ・人身事故が起きたとしても、行き先は高架である北越谷止まりとなる。事故の影響を受けても家路につけるところがいい。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
・越谷市の中心となる新越谷は遊びに行くところ。住むには新越谷からちょっと離れて静かなところがいい。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
・管理人さんもきちんと受け答えができる方で、共用部の清掃もしっかりして下さるので気持ちよく暮らせています。 ・管理組合の活動がしっかりされているため、古い物件であったとしても今仕様に修繕されているので、生活するには支障を感じることはない。にもかかわらず、築年数が経っているとの理由で安く購入できるのでコスパは良いマンションだと思う。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
・リフォームの提案は管理組合が比較的自由に受け入れ下さるので、やりやすいと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
・駅近物件なので、駅前に行けばひととりのお店が揃っていて便利。帰りが遅くなっても近くで総菜を買って済ませられるのがいい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
・マンション周辺では大きなトラブルは聞いたことはないので安心して住んでいます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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東武越谷サンライトマンションの
売却成約期間
東武越谷サンライトマンションと埼玉県 越谷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東武越谷サンライトマンションの
成約期間別割合
東武越谷サンライトマンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：29件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2872件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「東武越谷サンライトマンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 東武越谷サンライトマンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
東武越谷サンライトマンションの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,778万円～1,869万円（専有面積70㎡、3階、南西向きの場合）
㎡単価は、25.4万円/㎡～26.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 東武越谷サンライトマンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 東武越谷サンライトマンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 東武越谷サンライトマンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
東武越谷サンライトマンションは総戸数108戸の
大規模
マンションです。
- 東武越谷サンライトマンションの学区情報を知りたい
-
東武越谷サンライトマンションは北越谷小学校、栄進中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ローヤルシティ北越谷 ベルドゥムール北越谷駅前 アーベントハイム北越谷桜堤通り などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 オーベル北越谷セカンドステージ ピュアネス越谷 オーベル北越谷ファーストステージ などのマンションがあります。
- 東武越谷サンライトマンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
東武越谷サンライトマンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
東武越谷サンライトマンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
ベルドゥムール北越谷駅前
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷4丁目2番7号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 28戸
-
ライオンズステーションプラザ北越谷
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目23番8号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 64戸
-
ローヤルシティ北越谷
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷3丁目14番33号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 23戸
-
藤和シティホームズ北越谷駅前
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷4丁目5番24号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 32戸
-
ライオンズガーデンテラス北越谷
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目5番26号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 43戸
-
アーベントハイム北越谷桜堤通り
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目30番17号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 31戸
-
ライフピア北越谷
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目5番3号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 37戸
-
エクセル北越谷
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷3丁目6番23号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 33戸
-
ドルチェ北越谷
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目2番20号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 44戸
-
ライオンズマンション北越谷桜堤通り
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷1丁目19番14号
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 42戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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