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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アーバンヒルズ下田リゾートの平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円ダウン(-28％)
- 比較
期間 - 2022年平均：12万/m²
2025年平均：9万/m²
1年前に比べて
1.6万円ダウン(-15.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：10万/m²
2025年平均：9万/m²
下田市須崎の平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円ダウン(-28％)
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期間 - 2022年平均：12万/m²
2025年平均：9万/m²
1年前に比べて
1.6万円ダウン(-15.8％)
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期間 - 2024年平均：10万/m²
2025年平均：9万/m²
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546万円 ～ 574万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アーバンヒルズ下田リゾートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 750万円 （12万円/㎡） | 2LDK/ 64.8㎡ | 5階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年12月 | 790万円 （12万円/㎡） | 2LDK/ 64.8㎡ | 6階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年11月 | 900万円 （11万円/㎡） | 2SLDK/ 83.14㎡ | 5階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年10月 | 850万円 （13万円/㎡） | 2LDK/ 64.8㎡ | 5階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年10月 | 1,000万円 （8万円/㎡） | 3LDK/ 123.12㎡ | 8階/ 南 | 1992年 |
- アーバンヒルズ下田リゾートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アーバンヒルズ下田リゾートの
物件情報
特徴
アーバンヒルズ下田リゾートは 須崎57番1号 に建つ、 伊豆急行／伊豆急下田駅 バス15分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数169戸、 地上8階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成4年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 旅ネコさん
- 2024年10月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
観光地の駅だけあって綺麗です。駅周辺はコンビニ、お土産物屋さん、飲食店があります。マクドナルド、モスバーガーもあります。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
御用邸が近くにあるので、治安は良いです。パトカーにすれ違わない日はないくらい、よく出会います。 とても静かな街で、海風が心地よく、冬でも雪が降ることはほぼありません。 下田市全体が穏やかな感じがします。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
一応、オートロックで安全。 スポーツジム、プール（夏のみ）、卓球台、ビリヤード台があり良いです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日当たりは最高。良すぎてフローリングが傷むくらいです。冬でも暖かいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
スーパーは5店あり、ドラッグストアも３店、家電店もエディオン、ノジマがあり、洋服はしまむら、100均のダイソーもあるので買い物で不便なことはありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
下田メディカルセンターを中心に病院はそこそこあります。大きな病気にかかったことがないので評判等は分かりませんが・・・。歯医者、整形外科に行きましたが良かったです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アーバンヒルズ下田リゾートの
売却成約期間
アーバンヒルズ下田リゾートと静岡県 下田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アーバンヒルズ下田リゾートの
成約期間別割合
アーバンヒルズ下田リゾートの
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数：24件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数：35件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アーバンヒルズ下田リゾート」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アーバンヒルズ下田リゾートの売買推定相場価格はいくらですか？
-
アーバンヒルズ下田リゾートの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
546万円～574万円（専有面積70㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、7.8万円/㎡～8.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アーバンヒルズ下田リゾートの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アーバンヒルズ下田リゾートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アーバンヒルズ下田リゾートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アーバンヒルズ下田リゾートは総戸数169戸の
大規模
マンションです。
- アーバンヒルズ下田リゾートの学区情報を知りたい
-
アーバンヒルズ下田リゾートは下田市立浜崎小学校、下田市立下田東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ロイヤルアーク下田 などのマンションがあります。
- アーバンヒルズ下田リゾートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アーバンヒルズ下田リゾートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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