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相場情報
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周辺の売買価格推移
2023年11月更新
ライオンズマンション山下通の平均価格推移
3年前に比べて
1.4万円アップ(+5%)
- 比較
期間 - 2020年平均:28万/m²
2023年平均:29万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+3.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:28万/m²
2023年平均:29万/m²
名古屋市瑞穂区師長町の平均価格推移
3年前に比べて
7.1万円ダウン(-26%)
- 比較
期間 - 2022年平均:27万/m²
2025年平均:20万/m²
1年前に比べて
4万円ダウン(-16.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:24万/m²
2025年平均:20万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション山下通の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2019年02月 | 1,580万円 (28万円/㎡) | 2LDK/ 56.32㎡ | 4階/ 南 | 1984年 |
2018年06月 | 1,480万円 (26万円/㎡) | 2LDK/ 56.77㎡ | 7階/ | 1984年 |
2018年04月 | 1,580万円 (28万円/㎡) | 2LDK/ 56.77㎡ | 7階/ | 1984年 |
2017年11月 | 2,080万円 (26万円/㎡) | 3LDK/ 80.85㎡ | 5階/ | 1984年 |
2017年05月 | 950万円 (24万円/㎡) | 1DK/ 40.23㎡ | 2階/ | 1984年 |
- ライオンズマンション山下通の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ライオンズマンション山下通は 師長町83番1号 に建つ、 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩1分、 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩14分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数19戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和59年11月に建てられた 小規模 マンションです。
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】激混みする訳でもないので、通勤ラッシュ時でも押し潰されないです。乗り換えはバス停のみです。バス一本で瑞穂保健所に行けます。ファミリー層ではれば治安も良い、教育にも困らなさそうです。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】北の弥富通まで出ると歯医者、内科、皮膚科、眼科、循環器科と大体揃っています。スギ薬局があります。治安は良いと思います。ガラの悪い人などは見かけた事がないです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】北の方に徒歩で5分くらいのところにコメダがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】弥富小学校、学童が近くにあります。瑞穂図書館も近いし、幼児向けの読み聞かせのイベントもやっているようです。瑞穂運動場でもイベントがよく開催されています。弥富通まで出ると塾がたくさんあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ライオンズマンション山下通の
売却成約期間
ライオンズマンション山下通と愛知県 名古屋市瑞穂区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション山下通の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:999件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション山下通の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション山下通をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション山下通は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション山下通は総戸数19戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション山下通の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション山下通は弥富小学校、萩山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プラウド瑞穂八勝通 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション山下通の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション山下通を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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