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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
グランドハイツ永犬丸の平均価格推移
3年前に比べて
3.9万円ダウン(-20.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：19万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-13.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：17万/m²
2025年平均：15万/m²
北九州市八幡西区八枝の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円ダウン(-5.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：22万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-3.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：22万/m²
相場価格シミュレーション
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1,191万円 ～ 1,252万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドハイツ永犬丸の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年04月 | 1,420万円 （17万円/㎡） | 4LDK/ 82.66㎡ | 2階/ 南東 | 2002年 |
| 2020年11月 | 1,520万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 82.66㎡ | 2階/ 南東 | 2002年 |
| 2019年09月 | 1,380万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 78.07㎡ | 6階/ 南東 | 2002年 |
| 2019年08月 | 1,398万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 78.07㎡ | 6階/ 南東 | 2002年 |
| 2019年07月 | 1,490万円 （19万円/㎡） | 4LDK/ 78.07㎡ | 6階/ 南東 | 2002年 |
- グランドハイツ永犬丸の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドハイツ永犬丸の
物件情報
特徴
グランドハイツ永犬丸は 八枝3丁目12番17号 に建つ、 JR鹿児島本線,筑豊電鉄／黒崎駅 バス26分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数36戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成14年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2023年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】北九州では小倉駅に次に大きな駅になります。特急が止まったり、駅前に商店街があったりとそれなりに栄えているので、仕事帰りに寄ったりと便利な面があります。小倉も近くマンションとかもあるので住むのには便利だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅前にコムシティという施設があるのですが、その中に区役所が入って利便性があがりました。駅はきれいですし、夜もお店があるおかげで明るく安心感はあります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】飲食店は結構多くて夜遅くまで飲んだりする人は良い場所だと思います、
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅の真ん前にあるコムシティは免許の更新だったり、その他必要な書類を区役所で手に入れれるので便利ですね。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランドハイツ永犬丸の
売却成約期間
グランドハイツ永犬丸と福岡県 北九州市八幡西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドハイツ永犬丸の
成約期間別割合
グランドハイツ永犬丸の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1721件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランドハイツ永犬丸」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドハイツ永犬丸の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドハイツ永犬丸の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,191万円～1,252万円（専有面積80㎡、1階、南東向きの場合）
㎡単価は、14.9万円/㎡～15.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドハイツ永犬丸の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドハイツ永犬丸をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドハイツ永犬丸は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドハイツ永犬丸は総戸数36戸の
小規模
マンションです。
- グランドハイツ永犬丸の学区情報を知りたい
-
グランドハイツ永犬丸は北九州市立八枝小学校、北九州市立永犬丸中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザプレース永犬丸 などのマンションがあります。
- グランドハイツ永犬丸の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドハイツ永犬丸を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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