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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ネオハイツ東山の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
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期間 - 2024年平均：35万/m²
2025年平均：35万/m²
京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峰町の平均価格推移
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- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ネオハイツ東山の過去の売り出し価格を表示しています。
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| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 1,750万円 （23万円/㎡） | 4DK/ 74.9㎡ | 3階/ 南 | 1983年 |
| 2013年06月 | 2,100万円 （28万円/㎡） | 4DK/ 74.9㎡ | 3階/ 南 | 1983年 |
| 2024年11月 | 2,099万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 62.78㎡ | 2階/ 東 | 1983年 |
- ネオハイツ東山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ネオハイツ東山の
物件情報
特徴
ネオハイツ東山は 今熊野阿弥陀ケ峰町3番1号 に建つ、 京阪本線／七条駅 徒歩15分、 京阪本線／清水五条駅 徒歩15分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数48戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和58年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年07月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
徒歩19分の京阪七条駅は特急停車駅。時間帯によっては大阪方面行きでも座れる。 バス便が充実。徒歩3分の京阪バス上馬町バス停からは四条烏丸方面へ10本程度、徒歩4分のプリンセスライン京都女子大前バス停からは京都駅方面へ10本弱、四条河原町へ4本出ている。（いずれも通勤時間帯、1時間あたり。ただし行き先などが細かく分かれていて正確に書ききれない）
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
大変静か。東山通り馬町か東山七条から東へ坂を登っていく。京都女子大のさらに先。現地から京阪七条に向かうとフォーシーズンズホテル、智積院、国立博物館、ハイアット、三十三間堂。わらじやなどがあり素晴らしい環境。（以下想像）夜は人通りが少なそうで寂しいかも。京都女子大の立派な寮の隣なので治安は悪くないのではないか。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
1983年竣工にしてはきれい。管理人さんも親切。 3階建てで階段一つに各階2戸のドアがある。共用の廊下はない。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
浴室、洗面、キッチンがバルコニーに面している。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
食べ物屋さんはいくつかある。昔ながらの雑貨屋さんがある（400m）
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
京都女子大の隣。小中高、大学がある。 清水寺を始め、東山の観光、文化施設が徒歩圏内！
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ネオハイツ東山の
売却成約期間
ネオハイツ東山と京都府 京都市東山区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ネオハイツ東山の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：441件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
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カンタン約60秒入力です。 -
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たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
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- ネオハイツ東山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ネオハイツ東山は総戸数48戸の
小規模
マンションです。
- ネオハイツ東山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ネオハイツ東山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ネオハイツ東山と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレサンス祗園宮川町
- 住所
- 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263番
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 祇園四条駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 34戸
-
シュデン東山五条坂
- 住所
- 京都府京都市東山区五条橋東4丁目415番
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 12戸
-
エステムコート清水坂千都ステージ
- 住所
- 京都府京都市東山区清水4丁目170番2号
- 交通
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 43戸
-
東山五条パークホームズ
- 住所
- 京都府京都市東山区本町2丁目69番
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 29戸
-
ルーシア清水五条
- 住所
- 京都府京都市東山区本町1丁目41番
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 39戸
-
ライオンズマンション清水
- 住所
- 京都府京都市東山区清水4丁目182番4号
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 27戸
-
シャトー清水
- 住所
- 京都府京都市東山区清水4丁目190番1号
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 94戸
-
デリード清水坂
- 住所
- 京都府京都市東山区清水4丁目170番13号
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 23戸
-
ラナップスクエア京都鴨川
- 住所
- 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428番2号
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 50戸
-
チサンマンション東山
- 住所
- 京都府京都市東山区五条橋東6丁目506番
- 交通
- 京阪本線 清水五条駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 63戸
京都市東山区の町字一覧
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