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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ルネ戸塚弥生台の平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円アップ(+13.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:25万/m²
2025年平均:29万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-4.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:30万/m²
2025年平均:29万/m²
横浜市泉区岡津町の平均価格推移
3年前に比べて
5.3万円アップ(+17.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
3.7万円アップ(+11.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:33万/m²
2025年平均:36万/m²
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2,810万円 ~ 2,954万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ルネ戸塚弥生台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年03月 | 2,890万円 (25万円/㎡) | 3SLDK/ 113.89㎡ | 6階/ 南 | 1989年 |
2022年02月 | 2,899万円 (25万円/㎡) | 3SLDK/ 113.89㎡ | 6階/ 南 | 1989年 |
2022年02月 | 2,230万円 (21万円/㎡) | 4LDK/ 108.56㎡ | 6階/ 西 | 1989年 |
2021年11月 | 2,990万円 (26万円/㎡) | 3SLDK/ 113.89㎡ | 6階/ 南 | 1989年 |
2021年10月 | 2,090万円 (21万円/㎡) | 4LDK/ 98.48㎡ | 5階/ 南東 | 1989年 |
- ルネ戸塚弥生台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ルネ戸塚弥生台の
物件情報
特徴
ルネ戸塚弥生台は 岡津町1500番2号 に建つ、 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩19分、 相鉄いずみ野線/いずみ野駅 徒歩22分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数238戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成1年10月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- ルネ戸塚弥生台
- 交通
-
相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩19分
相鉄いずみ野線/いずみ野駅 徒歩22分
相鉄いずみ野線/弥生台駅 バス7分
JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン,横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス14分
領家谷バス停 徒歩4分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 10階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成1年10月
- 総戸数
- 238戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 総合地所
- 施工会社
- 飛島建設
- 設計会社
- レオナ設計
- 主方位
- 用途地域
- 準住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 岡津小学校
- 中学校区
- 岡津中学校
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ルネ戸塚弥生台の
口コミ
口コミピックアップ

- ヤンバルクイナさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄り駅はJR戸塚駅、相鉄線弥生台駅、緑園都市駅の3駅です。戸塚駅はバスで30分程。弥生台駅はバスで20分(ルートによって多少変わります)徒歩で25分ぐらい。緑園都市駅はバスで20分ぐらいですが緑園都市駅行きのバスが停まるバス亭まで徒歩10分ぐらいで本数は1時間に1本ぐらいなので、ほとんどの人は戸塚駅か弥生台駅を利用します。 戸塚駅にはモディ(丸井)に東急プラザ、サクラス戸塚と大型の駅ビルが3つもあり、ユニクロ、GU、無印良品、ニトリ、カルディ、有隣堂、東急ストア、スーパー三和、デパ地下、DAISO、キャンドゥ、セリア、ノジマ電機の他、スポーツジムやリサイクルショップ、スポーツ用品店もあるので買い物には困らないと思います。 弥生台、緑園都市駅は相鉄ローゼン(スーパー)の他、各種クリニックが多くあるので病院にかかる時は良く行くことになると思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
緑が多く、自然環境は良いです。近くに川があり、川沿いは遊歩道と子供たちの遊び場もありトイレもあります。(トイレは近所の人が監理していて、夜はシャッターで閉められています。) 遊歩道以外にも公園が多く、グラウンドやテニスコートを兼ねた遊水池もあり、晴れた日は近所の少年野球チームや少年サッカーチームなどは練習をしています。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
大きなマンションで山の上に建っているため結構目立ちます。防犯カメラは主に外の通路に付けられています。敷地の中央付近に集会室を兼ねた管理棟があり、管理人さんが曜日交代で勤務しています。清掃は業者の方に入ってもらい、日曜祝日以外は清掃をしています。ペットについては基本禁止ですが、抱きかかえて移動できるサイズなら一定の条件の元、許可されます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
部屋は広めに作られていて、天井も高いです。(3mぐらいはあると思います) 音に関しては少なくても話し声や音楽が筒抜けになるようなことは無いです。よほど大きな音や直接壁や床、天井に衝撃を与えなければ音が漏れることもないです。(子供が飛んだり跳ねたりすると流石に部屋によっては聞こえますが・・・) 日当たりは西日は良く入ってきます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩20分圏内にスーパーが4件(タイガ、相鉄ローゼン、いなげや、BigA)、ドラッグストアが3件(サンドラッグが2件、スギ薬局)、コンビニが6件(セブンイレブンが4件、ローソンが2件)、100円ショップが2件(キャンドゥ、セリア)の他、地元のパン屋が1件、しまむら、AOKI、靴流通センター、スポーツジム、ゲオ、ジョナサン、から好し、はま寿司、ラーメン屋が2件などがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
徒歩圏内に国際親善病院があり、入院手術が可能な総合病院です。また、はきいクリニックは国際親善病院とは別にMRIを持っているクリニックで、診察結果によっては即MRI検査を受けることもできます。国際親善病院では患者数が多いためどうしても後日になってしまいます。 また弥生台の駅前には国際親善病院のサテライトクリニックがあり、国際親善病院とカルテを共有していて紹介などもスムーズです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ルネ戸塚弥生台の
売却成約期間
ルネ戸塚弥生台と神奈川県 横浜市泉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ルネ戸塚弥生台の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:47件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:869件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ルネ戸塚弥生台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
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たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- ルネ戸塚弥生台の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ルネ戸塚弥生台の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,810万円~2,954万円(専有面積100㎡、5階、東向きの場合)
㎡単価は、28.1万円/㎡~29.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ルネ戸塚弥生台の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ルネ戸塚弥生台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ルネ戸塚弥生台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ルネ戸塚弥生台は総戸数238戸の
大規模
マンションです。
- ルネ戸塚弥生台の学区情報を知りたい
-
ルネ戸塚弥生台は岡津小学校、岡津中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 みやこガーデンオリーブ館 みやこガーデンキャメリア館 などのマンションがあります。
- ルネ戸塚弥生台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ルネ戸塚弥生台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ルネ戸塚弥生台の
周辺物件情報
ルネ戸塚弥生台と
同じエリアのマンション売買情報
-
みやこガーデンオリーブ館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2067番4号
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 30戸
-
みやこガーデン
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2069番
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 312戸
-
プランヴェール緑園都市
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2067番1号
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 25戸
-
ランドシティ緑園都市
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2794番9号
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 41戸
-
みやこガーデンキャメリア館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2069番
- 交通
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 36戸
-
みやこガーデンマグノリア館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2068番1号
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 28戸
-
グレーシアパーク山手台イースト参番館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町110番3号
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 46戸
-
みやこガーデンクラニア館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2069番1号
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 38戸
-
みやこガーデンメープル館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2067番2号
- 交通
- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 29戸
-
みやこガーデンローリエ館
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2069番6号
- 交通
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 38戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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