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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アルファステイツ高屋の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：34万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：34万/m²
2025年平均：34万/m²
岡山市中区高屋の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円ダウン(-6.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：18万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-4.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：19万/m²
2025年平均：18万/m²
相場価格シミュレーション
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条件別の相場価格を確認できます
1,960万円 ～ 2,060万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.9万円 ～ 8.7万円
（1,322円/㎡～1,462円/㎡）
4.98%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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アルファステイツ高屋の
販売データ
アルファステイツ高屋の
売り出し事例
アルファステイツ高屋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,080万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 70.53㎡ | 2階/ 東 | 2011年 |
| 2021年08月 | 2,280万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 76.58㎡ | 4階/ 東 | 2011年 |
| 2020年04月 | 2,100万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 64.94㎡ | 6階/ 東 | 2011年 |
| 2019年01月 | 2,200万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 72.18㎡ | 3階/ 南 | 2011年 |
| 2018年12月 | 2,300万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 72.18㎡ | 3階/ 南 | 2011年 |
- アルファステイツ高屋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アルファステイツ高屋の
物件情報
特徴
アルファステイツ高屋は 高屋168番1号 に建つ、 JR山陽本線,JR赤穂線／高島駅 徒歩17分、 高屋バス停 徒歩4分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数48戸、 9階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成23年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
アルファステイツ高屋の
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アルファステイツ高屋の
口コミ
口コミピックアップ
- mactwist1007さん
- 2016年04月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
バス停は近くに宇野バス・岡電バスのバス停があり便利です。また少し歩きますが（１５〜２０分）JR山陽本線の高島駅もありさほど不便を感じません。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
幹線沿いから少し離れた位置に立っているためあまり騒音が気になりません。またベランダ側に大きな建物がなく近隣も小学校が立っているので（４階建）低層階でなければプライバシーについても気にならないかと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
清掃については管理人さんがしっかりやってくれているため不満はありません。セキュリティーについても監視カメラも多く日中は管理人さんが常駐しているので特に問題ないかと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日照についてはベランダが東向きなので朝日が差し込んできます。一番南向きの部屋だと南向きにもベランダがあるのでより日差しが入ると思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
近くにマルナカ高屋店・ディオがありまたTSUTAYAやゲオも近くホームセンター（タイム）もあるため日常生活には困りません。またコンビニも近隣にローソン・セブンイレブンがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
マンションから１００mほどで幡多小学校があり、幡多幼稚園も近隣にあるためファミリー層には暮らしやすいと思います。また診療所も近隣にたくさんあるのでその点も良いと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
アルファステイツ高屋の
売却成約期間
アルファステイツ高屋と岡山県 岡山市中区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アルファステイツ高屋の
成約期間別割合
アルファステイツ高屋の
売却成約期間が90日以内の割合は
82% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：284件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アルファステイツ高屋」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
アルファステイツ高屋の
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よくある質問
- アルファステイツ高屋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アルファステイツ高屋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,960万円～2,060万円（専有面積60㎡、4階、東向きの場合）
㎡単価は、32.7万円/㎡～34.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アルファステイツ高屋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アルファステイツ高屋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アルファステイツ高屋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アルファステイツ高屋は総戸数48戸の
小規模
マンションです。
- アルファステイツ高屋の学区情報を知りたい
-
アルファステイツ高屋は岡山市立幡多小学校、岡山市立竜操中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ファミール高屋ヌーベルビュー イーグルマンション関 旭川ハイツＢ棟 などのマンションがあります。
- アルファステイツ高屋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アルファステイツ高屋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
アルファステイツ高屋の
周辺物件情報
アルファステイツ高屋と
同じエリアのマンション売買情報
-
リベール高屋サウス・ウィンド
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋337番2号
- 交通
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 35戸
-
ファミール高屋ヌーベルビュー
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋128番1号
- 交通
- JR山陽本線,JR赤穂線 高島駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 45戸
-
旭川ハイツＢ棟
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋72番1号
- 交通
- JR山陽本線,JR赤穂線 高島駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 40戸
-
旭川ハイツＡ棟
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋72番1号
- 交通
- JR山陽本線,JR赤穂線 高島駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 40戸
-
旭川ハイツ
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋72番1号
- 交通
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 80戸
岡山市中区の町字一覧
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HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
アルファステイツ高屋の売却・相場チェック・一括査定
アルファステイツ高屋の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ アルファステイツ高屋の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。