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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
グランドニューガイア宜野湾の平均価格推移
3年前に比べて
9.6万円アップ(+20.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:46万/m²
2025年平均:56万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+1.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:56万/m²
宜野湾市大山の平均価格推移
3年前に比べて
14.8万円アップ(+32.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:46万/m²
2025年平均:61万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:61万/m²
2025年平均:61万/m²
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3,762万円 ~ 3,955万円
(万円/㎡~万円/㎡)
18.1万円 ~ 20.1万円
(2,600円/㎡~2,873円/㎡)
5.95%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドニューガイア宜野湾の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 3,650万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 73.09㎡ | 4階/ 北西 | 2011年 |
2021年11月 | 3,200万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 73.53㎡ | 2階/ 西 | 2011年 |
2021年08月 | 3,100万円 (51万円/㎡) | 2LDK/ 60.35㎡ | 7階/ 北西 | 2011年 |
2021年05月 | 3,200万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 73.53㎡ | 2階/ | 2011年 |
2019年05月 | 3,200万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 73.53㎡ | 2階/ 北西 | 2011年 |
- グランドニューガイア宜野湾の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドニューガイア宜野湾の
物件情報
特徴
グランドニューガイア宜野湾は 大山7丁目11番34号 に建つ、 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩98分、 県営大山住宅前バス停 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数55戸、 9階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成23年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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グランドニューガイア宜野湾の
口コミ
口コミピックアップ

- あっくんさん
- 2019年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
学校・商業施設を含め、様々な施設が近隣にあり、とても便利。 宜野湾市内だが飛行機などの騒音はほとんどなく、あっても数日に1回程度あれば多い方。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
海が見えて気持ちが良く、近隣で行われる3方向の花火が見える。 夏場は、毎週末の様に花火が上がっているのが見える。 トロピカルビーチで行われる日本で一番早い花火大会宜野湾海炎祭などは、会場に行かなくても雄大な花火が部屋から見る事ができる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
マンション玄関・各戸玄関共にオートロックでカードキー&暗証番号で入室可(暗証番号は各戸で変更可能)、駐車場リモコンゲート&防犯カメラ付きで防犯の問題は無し。 玄関外に、ビーチなどでの砂落し用シャワーと、ロビー内にはペット用のお風呂&グルーミングルームが付いており、お湯が出て、クーラーもあり、ペット用ドライヤーも付いている。 管理人も日中は常駐しており、ゴミなども集積日の朝に各戸の玄関に出しておくと、集積所まで持って行ってくれる仕組み(嫌なら自分で出してもOK。)マンション共有部の清掃も行き届いており、いつも綺麗。 ペット可、宅配ボックス有、駐車場各戸分あり、駐輪場、バイク置場もあり。1Fロビーにもトイレがあり使用可。ペット飼育可(許可申請必要)。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
『沖縄初ソーラー発電オール電化マンション』と鳴物入りでの建築・販売となったためモデルマンション的な目的もあり、室内や共用部含め各設備良いものを使っている。天井も高く270cm以上ある。 日当たり風通しも良く、梅雨時期と真夏以外は日中でも窓を開けておけばクーラーを入れなくても快適。目立つところにはあまり梁もなく、広く感じる、階段と玄関、ベランダの出入り口以外は、ほとんどフラットで段差無。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
ハニンス宜野湾(ビック、ユニクロ、ダイソーなど)徒歩10分。 ドンキーホーテ宜野湾店徒歩10分強。 サンエー大山シティ徒歩15分。 ニトリ宜野湾店車で5分。 ラウンドワン宜野湾車で10分。 サンエーコンベンションシティ車で10分など。 最近できたサンエーパルコシティが車で15分。 イオンモール沖縄ライカムまで、車で20分など。 徒歩や車で10分から20分圏内で、沢山のスーパーなどがあり、買い物や遊びなど困らない立地。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
公立の幼稚園・小学校まで徒歩10分位と便利。 中学校は20分位かかるが、十分徒歩圏内。 病院は、総合病院含め車で10分位で行ける。 自治会活動も盛んであるが、強引な加入要請など無いため、地域のコミュニティに参加するしないは自由に決められる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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グランドニューガイア宜野湾の
売却成約期間
グランドニューガイア宜野湾と沖縄県 宜野湾市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドニューガイア宜野湾の
成約期間別割合
グランドニューガイア宜野湾の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:226件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランドニューガイア宜野湾」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- グランドニューガイア宜野湾の売買推定相場価格はいくらですか?
-
グランドニューガイア宜野湾の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,762万円~3,955万円(専有面積70㎡、4階、南西向きの場合)
㎡単価は、53.7万円/㎡~56.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドニューガイア宜野湾の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランドニューガイア宜野湾をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドニューガイア宜野湾は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランドニューガイア宜野湾は総戸数55戸の
中規模
マンションです。
- グランドニューガイア宜野湾の学区情報を知りたい
-
グランドニューガイア宜野湾は宜野湾市立大山小学校、宜野湾市立真志喜中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 スカリー7大山 などのマンションがあります。
- グランドニューガイア宜野湾の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランドニューガイア宜野湾を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
グランドニューガイア宜野湾の
周辺物件情報
グランドニューガイア宜野湾と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山7丁目1350番
- 交通
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 81戸
-
プレサンスロジェ大山レーヴ
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山7丁目4番18号
- 交通
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 44戸
-
ミルコマンション大山シービュー
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山2丁目3番
- 交通
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 39戸
-
コンフォート宜野湾オーシャンフロント
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山7丁目7番20号
- 交通
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 86戸
-
レーヴ大山シエル
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山6丁目4番3号
- 交通
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 49戸
-
レーヴ大山ベルビュー
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山6丁目1番1号
- 交通
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 28戸
-
コンフォート宜野湾スカイビュー
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山5丁目3番
- 交通
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 40戸
-
スカリー7大山
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山2丁目15番31号
- 交通
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 18戸
-
ミルコマンション宜野湾 大山ビュー
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山1丁目14番23号
- 交通
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 38戸
-
ハピネス大山
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山2丁目2番17号
- 交通
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 6戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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