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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フローレンス緑井の平均価格推移
3年前に比べて
10.5万円アップ(+33.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:42万/m²
広島市安佐南区緑井の平均価格推移
3年前に比べて
12.7万円アップ(+41.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:44万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:44万/m²
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2,437万円 ~ 2,562万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フローレンス緑井の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年08月 | 2,050万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 67.33㎡ | 2階/ 南東 | 1994年 |
2022年11月 | 1,950万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 67.33㎡ | 2階/ 南東 | 1994年 |
2023年03月 | 2,890万円 (43万円/㎡) | 3LDK/ 67.33㎡ | 2階/ 南東 | 1994年 |
2023年06月 | 2,799万円 (42万円/㎡) | 3LDK/ 67.33㎡ | 2階/ 南東 | 1994年 |
2023年07月 | 2,690万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 67.33㎡ | 2階/ 南西 | 1994年 |
- フローレンス緑井の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フローレンス緑井の
物件情報
特徴
フローレンス緑井は 緑井6丁目33番58号 に建つ、 JR可部線/七軒茶屋駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数30戸、 9階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成6年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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フローレンス緑井の
口コミ
口コミピックアップ

- ゆうさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
・交通の便がいい。七軒茶屋駅まで歩いてすぐ。バス停も近い。広島ICが近い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
・近くにせせらぎ公園。自然を感じられる。 ・治安がいい。女性でも安心して暮らせる ・虫がほぼ出ない。ゴキブリは1回も見たことがない。(上の方の階に住んでます)
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
・築年数が長いが全体的にきれいに保たれてる。外観もきれい。 ・清掃はしっかり行われる。 ・バリアフリーに対応
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
・防音性が高い。隣の部屋から音はほぼ聞こえない。 ・南向きの部屋は日当たりがいい
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
・フジグラン、ニトリ、コジマ×ビックカメラ、スーパー(ラムー、エブリ)が近い。買い物に便利。 ・スーパーのラムーが安くて品揃え豊富。エブリは野菜が美味しい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
・病院や歯科医院が近くにある ・せせらぎ公園で子供を遊ばせることができる。 ・さとう公民館、さとう出張所が近くにある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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フローレンス緑井の
売却成約期間
フローレンス緑井と広島県 広島市安佐南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
フローレンス緑井の
成約期間別割合
フローレンス緑井の
最多成約期間は
180日~ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:605件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フローレンス緑井の売買推定相場価格はいくらですか?
-
フローレンス緑井の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,437万円~2,562万円(専有面積60㎡、2階、南東向きの場合)
㎡単価は、40.6万円/㎡~42.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フローレンス緑井の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- フローレンス緑井をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フローレンス緑井は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
フローレンス緑井は総戸数30戸の
小規模
マンションです。
- フローレンス緑井の学区情報を知りたい
-
フローレンス緑井は広島市立梅林小学校、広島市立城山北中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 八木ツインコーポB棟 スターアーク緑井クレール ヴェルディ緑井リバーサイド などのマンションがあります。
- フローレンス緑井の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
フローレンス緑井を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
フローレンス緑井と
同じエリアのマンション売買情報
-
セントエクシア緑井駅前
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井5丁目29番
- 交通
- JR可部線 緑井駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 44戸
-
ハウス バーンフリート緑井
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井2丁目25番20号
- 交通
- JR可部線,アストラムライン 大町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 25戸
-
緑井スカイステージ
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5番1号
- 交通
- JR可部線 緑井駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 117戸
-
ソシオ緑井リバーシーン
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井3丁目7番9号
- 交通
- アストラムライン 毘沙門台駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 49戸
-
スターアーク緑井クレール
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目7番1号
- 交通
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 27戸
-
フローレンス緑井グランドステージ
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井7丁目6番1号
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 105戸
-
ヴェルディ緑井リバーサイド
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16番
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 41戸
-
ロフティ緑井
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27番7号
- 交通
- JR可部線 緑井駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 27戸
-
ポレスター緑井
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16番11号
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 50戸
-
フローレンス緑井グランドアーク弐番館
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目29番19号
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 78戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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