• 2025年3月更新

花見川団地の中古物件・価格情報

花見川団地の売却相場情報

千葉県千葉市花見川区花見川6番

50㎡
/4階
/南西向き の例
売買推定相場
352万円 ～ 370万円
（万円/㎡～万円/㎡）
京成本線／八千代台駅 バス7分 他
昭和43年6月 総戸数：1530戸
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相場情報

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周辺の売買価格推移

    2025年3月更新

    花見川団地の平均価格推移

    3年前に比べて

    1.3万円アップ(+21％)

    比較
    期間
    2022年平均：6万/m²
    2025年平均：8万/m²

    1年前に比べて

    0.8万円ダウン(-9.6％)

    比較
    期間
    2024年平均：8万/m²
    2025年平均：8万/m²

    千葉市花見川区花見川の平均価格推移

    3年前に比べて

    1.4万円アップ(+18.2％)

    比較
    期間
    2022年平均：8万/m²
    2025年平均：9万/m²

    1年前に比べて

    1.1万円アップ(+13.8％)

    比較
    期間
    2024年平均：8万/m²
    2025年平均：9万/m²

    花見川団地の
    販売データ

    花見川団地の
    売り出し事例

    花見川団地の過去の売り出し価格を表示しています。
    相場の把握にご利用ください。

    販売年月 販売価格(㎡単価) 間取り/専有価格 階高/向き 築年
    2022年03月 240万円 （5万円/㎡） 3DK/ 47.99㎡ 1階/ 南 1968年
    2022年02月 330万円 （7万円/㎡） 2LDK/ 47.99㎡ 2階/ 南西 1968年
    2022年02月 460万円 （10万円/㎡） 3DK/ 47.99㎡ 1階/ 南東 1968年
    2022年02月 280万円 （6万円/㎡） 3DK/ 47.99㎡ 2階/ 南 1968年
    2022年02月 290万円 （6万円/㎡） 3DK/ 47.99㎡ 2階/ 南西 1968年
    316件の売り出し事例を見る
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    • 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
    • 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。

    花見川団地の
    物件情報

    特徴

    マンション外観

    花見川団地は 花見川6番 に建つ、 京成本線／八千代台駅 バス7分、 中央公園バス停 徒歩5分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。

    総戸数1530戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和43年6月に建てられた 大規模 マンションです。

    マンション情報

    物件名
    花見川団地
    住所
    千葉県 千葉市花見川区 花見川 6番
    交通
    京成本線／八千代台駅 バス7分
    中央公園バス停 徒歩5分
    構造
    RC（鉄筋コンクリート）
    階建て
    5階建て
    階建て(地下)
    築年月
    昭和43年6月
    総戸数
    1530戸
    土地権利
    所有権
    分譲会社
    都市再生機構
    施工会社
    都市再生機構
    設計会社
    主方位
    用途地域
    第一種住居地域
    間取り最小
    間取り最大
    小学校区
    花見川第二小学校
    中学校区
    花見川第一中学校
    もっと見る

    花見川団地の
    口コミ

    口コミピックアップ

    口コミ投稿者
    tomiyamaさん
    2022年04月
    居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
    最寄駅の充実度
    4.0
    メリット

    生活食品、用品などは団地内スーパーで問題なし また、自転車圏内にも商業施設もあり車があれば尚可。 テレワーク主体の人ならおすすめです。

    デメリット
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    周辺環境
    5.0
    メリット

    団地に沿った所に森林公園もあり四季を感じられるところです。

    デメリット
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    外観・共用部・セキュリティ
    2.0
    メリット

    しいて言えば昭和のレトロ感を感じられる。

    デメリット
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    お部屋の仕様・設備
    5.0
    メリット

    内装は今はやりのリフォーム物件購入しましたので 今どきのマンションと遜色はないです。

    デメリット
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    買い物・食事
    5.0
    デメリット
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    暮らし・子育て
    5.0
    メリット

    学校保育園病院などは団地周辺にあります。

    デメリット
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    どのような方にお勧め？
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    こうなったら良いなと思う点
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    よくある質問

    花見川団地の売買推定相場価格はいくらですか？
    花見川団地の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
    352万円～370万円（専有面積50㎡、4階、南西向きの場合）
    ㎡単価は、7万円/㎡～7.4万円/㎡です。
    無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
    花見川団地の新着売り出し物件はどのように知れますか？
    花見川団地をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
    お気に入り、オーナー登録は 
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    花見川団地は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
    花見川団地は総戸数1530戸の 大規模 マンションです。
    花見川団地の学区情報を知りたい
    花見川団地は花見川第二小学校、花見川第一中学校の学区域です。
    同じ小学校、中学校区のマンションに、 花見川団地２-１０号棟 花見川団地２-９号棟 などのマンションがあります。
    花見川団地の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
    花見川団地を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
    HOME4Uマンションプライスの 
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    (※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
    また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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