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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パレス南小倉の平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+18.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：20万/m²
1年前に比べて
1.9万円アップ(+10.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：18万/m²
2025年平均：20万/m²
北九州市小倉北区木町の平均価格推移
3年前に比べて
5.3万円ダウン(-14.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：32万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+5.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：30万/m²
2025年平均：32万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パレス南小倉の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 1,080万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 58.01㎡ | 10階/ 南 | 1993年 |
| 2020年09月 | 820万円 （17万円/㎡） | 1LDK/ 48.22㎡ | 11階/ | 1993年 |
| 2020年03月 | 820万円 （17万円/㎡） | 1LDK/ 48.22㎡ | 11階/ | 1993年 |
| 2019年06月 | 850万円 （16万円/㎡） | 2LDK/ 53.81㎡ | 8階/ 南 | 1993年 |
| 2019年02月 | 490万円 （13万円/㎡） | 1LDK/ 38.41㎡ | 3階/ 南 | 1993年 |
- パレス南小倉の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パレス南小倉の
物件情報
特徴
パレス南小倉は 木町4丁目12番11号 に建つ、 JR日豊本線,JR日田彦山線／南小倉駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数33戸、 12階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成5年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
バス停や駅から近いので、市の繁華街までのアクセスが良いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
閑静な住宅街に建っており、静かに生活するには適していると思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
外観は好き好きだとは思いますが、私はあまり良い外壁の色だとは思いません。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
特に可もなく不可もなく、普通のマンションといった感じです。外壁と同じく内装の色も、好みが別れると思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
徒歩圏内に小さなスーパーが一軒あります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
幼稚園と小学校と中学校はすごく近いです。公立に通われるお子さんをお持ちの家庭には便利です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パレス南小倉の
売却成約期間
パレス南小倉と福岡県 北九州市小倉北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パレス南小倉の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2207件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パレス南小倉の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パレス南小倉をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パレス南小倉は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パレス南小倉は総戸数33戸の
小規模
マンションです。
- パレス南小倉の学区情報を知りたい
-
パレス南小倉は北九州市立清水小学校、北九州市立篠崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドパレス大手町公園 第３８プリンスマンション アーティックス清水グラントリエ などのマンションがあります。
- パレス南小倉の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パレス南小倉を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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パレス南小倉の
周辺物件情報
パレス南小倉と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドパレス大手町公園
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10番
- 交通
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 126戸
-
サンライフ木町２
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4番6号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 42戸
-
トラストネクサス木町ウィングレジデンス
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4番30号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 79戸
-
フローレンス小倉木町グランドアーク
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 167戸
-
サンリヤン木町
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9番7号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 70戸
-
サンライフ木町
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4番32号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 70戸
-
リヴィエール南小倉
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11番15号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 30戸
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- 遠賀郡遠賀町（0）
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- 三井郡大刀洗町（0）
- 三潴郡大木町（0）
- 八女郡広川町（1）
- 田川郡香春町（0）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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