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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
メゾン守山の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+45.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:10万/m²
2025年平均:15万/m²
1年前に比べて
4.1万円アップ(+37.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:11万/m²
2025年平均:15万/m²
守山市勝部の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+4.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:25万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
4.5万円ダウン(-14.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:31万/m²
2025年平均:27万/m²
相場価格シミュレーション
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549万円 ~ 577万円
(万円/㎡~万円/㎡)
6.4万円 ~ 7.0万円
(2,138円/㎡~2,363円/㎡)
14.38%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
メゾン守山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 299万円 (9万円/㎡) | 2DK/ 34.39㎡ | 4階/ 南東 | 1978年 |
2020年03月 | 270万円 (8万円/㎡) | 2DK/ 34.39㎡ | 3階/ 南東 | 1978年 |
2020年03月 | 350万円 (10万円/㎡) | 2DK/ 34.39㎡ | 3階/ 南東 | 1978年 |
2020年03月 | 350万円 (10万円/㎡) | 2DK/ 34.39㎡ | 1階/ 南東 | 1978年 |
2019年12月 | 370万円 (11万円/㎡) | 2DK/ 34.39㎡ | 1階/ 南東 | 1978年 |
- メゾン守山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
メゾン守山の
物件情報
特徴
メゾン守山は 勝部5丁目10番35号 に建つ、 JR東海道本線/守山駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数24戸、 4階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和53年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【守山駅に対する口コミ】商業施設はスーパーとか平和堂とかしかないけど小中学生向けの塾が沢山ある。田舎なのもあって比較的すいている。駅周辺に住んでいる人なら多少夜遅くても人がそこそこいるから怖くない。冬季のイルミネーションが個人的にここら辺の地域で1番すごいと思う。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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メゾン守山の
売却成約期間
メゾン守山と滋賀県 守山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
メゾン守山の
成約期間別割合
メゾン守山の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:459件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「メゾン守山」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- メゾン守山の売買推定相場価格はいくらですか?
-
メゾン守山の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
549万円~577万円(専有面積30㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、18.3万円/㎡~19.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- メゾン守山の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- メゾン守山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- メゾン守山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
メゾン守山は総戸数24戸の
小規模
マンションです。
- メゾン守山の学区情報を知りたい
-
メゾン守山は守山市立守山小学校、守山市立守山南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エスリード守山グラセント ガーデンハイク守山 守山アーバンライフ などのマンションがあります。
- メゾン守山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
メゾン守山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
メゾン守山と
同じエリアのマンション売買情報
-
エスリード守山グラセント
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目2番3号
- 交通
- JR東海道本線 守山駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 52戸
-
ガーデンハイク守山
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目4番
- 交通
- JR東海道本線 守山駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 44戸
-
ステーシア守山駅前
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目19番
- 交通
- JR東海道本線 守山駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 105戸
-
シャリエ守山勝部
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目15番5号
- 交通
- JR東海道本線 守山駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 80戸
-
コスモ守山5番館
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目16番27号
- 交通
- JR東海道本線 守山駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 108戸
-
守山アーバンライフ
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目16番35号
- 交通
- JR東海道本線 守山駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 88戸
守山市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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