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相場情報
菱興青葉台第２マンションの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
菱興青葉台第２マンションの平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円ダウン(-4.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：57万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：54万/m²
横浜市青葉区青葉台の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+3.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：54万/m²
2025年平均：54万/m²
相場価格シミュレーション
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3,219万円 ～ 3,385万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.7万円 ～ 15.1万円
（2,288円/㎡～2,528円/㎡）
5.24%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
菱興青葉台第２マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年07月 | 1,680万円 （30万円/㎡） | 2LDK/ 56.7㎡ | 1階/ | 1974年 |
| 2021年12月 | 2,780万円 （49万円/㎡） | 2LDK/ 56.7㎡ | 1階/ 南 | 1974年 |
| 2021年10月 | 2,898万円 （52万円/㎡） | 2LDK/ 56㎡ | 5階/ 南東 | 1974年 |
| 2021年10月 | 2,948万円 （53万円/㎡） | 2LDK/ 56㎡ | 5階/ 南東 | 1974年 |
| 2021年10月 | 2,898万円 （51万円/㎡） | 2LDK/ 56.7㎡ | 5階/ 南東 | 1974年 |
- 菱興青葉台第２マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
菱興青葉台第２マンションの
物件情報
特徴
菱興青葉台第２マンションは 青葉台1丁目3番1号 に建つ、 東急田園都市線／青葉台駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数83戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和49年11月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
菱興青葉台第２マンションの
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口コミ
口コミピックアップ
- makさん
- 2024年03月
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
年式の割に天井が高く、風呂サイズも狭くない二重サッシ採用の為室内静か、大規模修繕工事暦あり
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
菱興青葉台第２マンションの
売却成約期間
菱興青葉台第２マンションと神奈川県 横浜市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
菱興青葉台第２マンションの
成約期間別割合
菱興青葉台第２マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：4420件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「菱興青葉台第２マンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 菱興青葉台第２マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
菱興青葉台第２マンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,219万円～3,385万円（専有面積60㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、53.7万円/㎡～56.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 菱興青葉台第２マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 菱興青葉台第２マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 菱興青葉台第２マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
菱興青葉台第２マンションは総戸数83戸の
中規模
マンションです。
- 菱興青葉台第２マンションの学区情報を知りたい
-
菱興青葉台第２マンションは榎が丘小学校、青葉台中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 クリオ青葉台 榎が丘住宅 などのマンションがあります。
- 菱興青葉台第２マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
菱興青葉台第２マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
菱興青葉台第２マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目28番3号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 121戸
-
ザ・パークハウス青葉台二丁目
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29番4号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 55戸
-
パークホームズ青葉台二丁目
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8番33号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 26戸
-
ドレッセ青葉台アベニュー
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14番4号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 44戸
-
ハイコート青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33番1号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 30戸
-
青葉台コートテラス
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34番9号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 248戸
-
ヒルズ青葉台２丁目
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25番
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 23戸
-
ブランズ青葉台二丁目
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30番6号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 63戸
-
グランディスタ青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29番1号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 228戸
-
プリンスハイツ青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29番21号
- 交通
- 東急田園都市線 藤が丘駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 9戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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