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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の平均価格推移
3年前に比べて
6.3万円アップ(+11.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：61万/m²
1年前に比べて
6.6万円アップ(+12.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：55万/m²
2025年平均：61万/m²
川口市川口の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+9.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：56万/m²
2025年平均：62万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：62万/m²
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諸経費は
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 3,198万円 （64万円/㎡） | 2LDK/ 50.34㎡ | 7階/ 西 | 1994年 |
| 2021年06月 | 3,380万円 （50万円/㎡） | 3SLDK/ 67.2㎡ | 11階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年02月 | 3,080万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 67.58㎡ | 5階/ 南 | 1994年 |
| 2021年02月 | 3,590万円 （53万円/㎡） | 3LDK/ 67.58㎡ | 4階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年02月 | 3,590万円 （53万円/㎡） | 3LDK/ 67.59㎡ | 5階/ 南西 | 1994年 |
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の
物件情報
特徴
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館は 川口5丁目10番15号 に建つ、 JR京浜東北線／川口駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数47戸、 12階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成6年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の
口コミ
口コミピックアップ
- gennki1234さん
- 2013年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
周辺に同じ高さのマンションがないので上のほうの階は風とうしがとてもよく各階の部屋が4部屋ですべて角部屋です。 西側の部屋は戸田の花火大会が良く見えるので8月の1週目は部屋から見ることができますし冬は天気がいい日は富士山が見えます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
目の前にはしまむらがあり来店客がマンション前を車が通ることがあります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
防犯カメラが設置され管理人は日勤管理で夜間は警備会社と契約してます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
大規模改修工事も4年くらい前に終了しています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
川口駅周辺のスーパーは安い所が多いのでとても便利です。自転車があれば西川口まで足を延ばせると思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近所に幼稚園と小学校があります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の
売却成約期間
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館と埼玉県 川口市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の
成約期間別割合
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：8686件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
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査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の売買推定相場価格はいくらですか？
-
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
3,543万円～3,725万円（専有面積60㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、59.1万円/㎡～62.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の学区情報を知りたい
-
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館は飯仲小学校、西中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 川口ハイツ などのマンションがあります。
- 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館と
同じエリアのマンション売買情報
-
リプレ川口一番街6号棟
- 住所
- 埼玉県川口市川口3丁目2番6号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 戸
-
オーベルタワー川口コラージュ
- 住所
- 埼玉県川口市川口1丁目1番3号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 421戸
-
レーベン川口リアージュ
- 住所
- 埼玉県川口市川口1丁目2番27号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 91戸
-
リビオタワー川口ミドリノ
- 住所
- 埼玉県川口市川口1丁目2番8号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 183戸
-
リプレ川口一番街４号棟
- 住所
- 埼玉県川口市川口3丁目2番4号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 430戸
-
リプレ川口一番街１号棟
- 住所
- 埼玉県川口市川口3丁目2番1号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 153戸
-
リプレ川口一番街６号棟
- 住所
- 埼玉県川口市川口3丁目2番6号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 145戸
-
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント
- 住所
- 埼玉県川口市川口4丁目2番36号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 222戸
-
クレアホームズ川口パークブライト
- 住所
- 埼玉県川口市川口5丁目11番15号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 43戸
-
リプレ川口一番街
- 住所
- 埼玉県川口市川口3丁目2番1号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 430戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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