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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
市川パークハイツの平均価格推移
3年前に比べて
9.1万円アップ(+41.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：31万/m²
1年前に比べて
2.1万円アップ(+7.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：31万/m²
市川市南大野の平均価格推移
3年前に比べて
2.5万円アップ(+10％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+2.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：28万/m²
相場価格シミュレーション
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2,415万円 ～ 2,539万円
(万円/㎡～万円/㎡)
10.5万円 ～ 11.6万円
（1,322円/㎡～1,461円/㎡）
5.39%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
市川パークハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 1,980万円 （23万円/㎡） | 4SLDK/ 84.98㎡ | 10階/ 南東 | 1981年 |
| 2021年05月 | 2,150万円 （25万円/㎡） | 4SLDK/ 84.98㎡ | 10階/ 南東 | 1981年 |
| 2020年11月 | 1,680万円 （20万円/㎡） | 4SLDK/ 85.8㎡ | 4階/ 南東 | 1981年 |
| 2020年09月 | 1,480万円 （17万円/㎡） | 4LDK/ 84.98㎡ | 1階/ 南東 | 1981年 |
| 2020年07月 | 1,500万円 （17万円/㎡） | 3SLDK/ 85.8㎡ | 4階/ 南東 | 1981年 |
- 市川パークハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
市川パークハイツの
物件情報
特徴
市川パークハイツは 南大野2丁目3番 に建つ、 JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩12分の マンションです。
総戸数194戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和56年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年03月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
上層階は日当たりが良い。天井が高い。４人家族が住むのにちょうどよい部屋数。
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。
- どのような方にお勧め？
-
- 居住者の雰囲気
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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市川パークハイツの
売却成約期間
市川パークハイツと千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
市川パークハイツの
成約期間別割合
市川パークハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：25件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：6730件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 市川パークハイツの売買推定相場価格はいくらですか？
-
市川パークハイツの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,415万円～2,539万円（専有面積80㎡、7階、南東向きの場合）
㎡単価は、30.2万円/㎡～31.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 市川パークハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 市川パークハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 市川パークハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
市川パークハイツは総戸数194戸の
大規模
マンションです。
- 市川パークハイツの学区情報を知りたい
-
市川パークハイツは大野小学校、下貝塚中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 オープンレジデンシア白木原ステーションフロント サンリヤン大野城瓦田 ＭＪＲ大野城駅前 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 グリーンハイツ ショッピングプラザ 市川グリーンハイツＤ棟 市川グリーンハイツ などのマンションがあります。
- 市川パークハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
市川パークハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
市川パークハイツの
周辺物件情報
市川パークハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
アーバンビュー市川大野
- 住所
- 千葉県市川市南大野3丁目24番40号
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 44戸
-
クレストフォルム市川ウッドスクエア
- 住所
- 千葉県市川市南大野1丁目47番32号
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 236戸
-
クレストフォルム市川ウィングステージ
- 住所
- 千葉県市川市南大野1丁目47番56号
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 146戸
-
市川大野パークホームズ
- 住所
- 千葉県市川市南大野3丁目24番12号
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 142戸
-
市川パークハイツＣ棟
- 住所
- 千葉県市川市南大野2丁目3番
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 193戸
-
市川パークハイツＡ棟
- 住所
- 千葉県市川市南大野2丁目3番
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 152戸
-
市川パークハイツＢ棟
- 住所
- 千葉県市川市南大野2丁目3番
- 交通
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 194戸
-
市川グリーンハイツＣ棟
- 住所
- 千葉県市川市南大野2丁目4番
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 131戸
-
市川グリーンハイツＡ棟
- 住所
- 千葉県市川市南大野2丁目4番
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 115戸
-
市川グリーンハイツＢ棟
- 住所
- 千葉県市川市南大野2丁目4番4号
- 交通
- JR武蔵野線 市川大野駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 131戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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