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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ライオンズマンション南市川の平均価格推移
3年前に比べて
9.4万円アップ(+20.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
0.6万円ダウン(-1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：55万/m²
2025年平均：54万/m²
市川市福栄の平均価格推移
3年前に比べて
8.7万円ダウン(-20.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：34万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-6.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：37万/m²
2025年平均：34万/m²
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4,220万円 ～ 4,437万円
(万円/㎡～万円/㎡)
14.4万円 ～ 15.9万円
（1,808円/㎡～1,998円/㎡）
4.22%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション南市川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,480万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 74.8㎡ | 13階/ 南東 | 1986年 |
| 2022年01月 | 3,280万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 74.8㎡ | 1階/ 南東 | 1986年 |
| 2021年08月 | 3,780万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 97.83㎡ | 9階/ 南東 | 1986年 |
| 2021年08月 | 2,780万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 74.8㎡ | 1階/ 南東 | 1986年 |
| 2021年08月 | 3,800万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 97.83㎡ | 9階/ 南東 | 1986年 |
- ライオンズマンション南市川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション南市川の
物件情報
特徴
ライオンズマンション南市川は 福栄3丁目23番1号 に建つ、 東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数498戸、 地上14階、地下1階の SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 昭和61年7月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- masaru5457さん
- 2024年05月
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
オートロックではないが、防犯カメラと有人の見回りがしっかり行われておりセキュリティー面は安心できる
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ライオンズマンション南市川の
売却成約期間
ライオンズマンション南市川と千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズマンション南市川の
成約期間別割合
ライオンズマンション南市川の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：49件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：6680件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション南市川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション南市川の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,220万円～4,437万円（専有面積80㎡、2階、南東向きの場合）
㎡単価は、52.8万円/㎡～55.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション南市川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション南市川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション南市川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション南市川は総戸数498戸の
大規模
マンションです。
- ライオンズマンション南市川の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション南市川は福栄小学校、福栄中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ライオンズマンション南市川四番館 ニューハイム福栄 行徳ハイライズ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 行徳江戸川平住宅Ｂ チュリス行徳 ニューハイム宇田川 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション南市川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション南市川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
ライオンズマンション南市川と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス南行徳レジデンス
- 住所
- 千葉県市川市福栄3丁目19番
- 交通
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 90戸
-
ライオンズマンション南市川四番館
- 住所
- 千葉県市川市福栄3丁目23番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 498戸
-
プラネスーペリア南行徳
- 住所
- 千葉県市川市福栄4丁目33番6号
- 交通
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 62戸
-
パークハウス行徳
- 住所
- 千葉県市川市福栄1丁目7番18号
- 交通
- 東京メトロ東西線 行徳駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 29戸
-
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント
- 住所
- 千葉県市川市福栄4丁目33番4号
- 交通
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 85戸
-
ローズガーデンアークス行徳
- 住所
- 千葉県市川市福栄3丁目2番5号
- 交通
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 70戸
-
ヒルズ行徳
- 住所
- 千葉県市川市福栄1丁目1番6号
- 交通
- 東京メトロ東西線 行徳駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 32戸
-
ローズガーデン南行徳六番館
- 住所
- 千葉県市川市福栄4丁目5番9号
- 交通
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 28戸
-
ローズガーデン行徳プラウド
- 住所
- 千葉県市川市福栄2丁目3番13号
- 交通
- 東京メトロ東西線 行徳駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 39戸
-
シーズガーデン行徳
- 住所
- 千葉県市川市福栄2丁目19番5号
- 交通
- 東京メトロ東西線 行徳駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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