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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
スカイタウン西船橋の平均価格推移
3年前に比べて
9.2万円アップ(+30.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：39万/m²
1年前に比べて
4.1万円ダウン(-9.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：44万/m²
2025年平均：39万/m²
市川市原木の平均価格推移
3年前に比べて
7万円アップ(+23.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：35万/m²
2025年平均：36万/m²
相場価格シミュレーション
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2,717万円 ～ 2,857万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.4万円 ～ 12.6万円
（1,632円/㎡～1,804円/㎡）
5.17%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スカイタウン西船橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,680万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 65.72㎡ | 6階/ 東 | 1991年 |
| 2020年07月 | 1,780万円 （27万円/㎡） | 3LDK/ 65.72㎡ | 6階/ 東 | 1991年 |
| 2020年03月 | 1,990万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 65.72㎡ | 6階/ 東 | 1991年 |
| 2019年09月 | 1,790万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 68.76㎡ | 2階/ 南東 | 1991年 |
| 2019年07月 | 1,890万円 （27万円/㎡） | 3LDK/ 68.76㎡ | 2階/ 南東 | 1991年 |
- スカイタウン西船橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
スカイタウン西船橋の
物件情報
特徴
スカイタウン西船橋は 原木3丁目13番13号 に建つ、 東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩15分、 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩16分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数59戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成3年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- スカイタウン西船橋
- 交通
-
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩15分
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩16分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 8階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成3年3月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ファーストリアルエステート
- 施工会社
- 住友建設,ファーストエンジニアリング
- 設計会社
- 第一トレーティング 一級建築士事務所
- 主方位
- 用途地域
- 第一種住居地域,準住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 二俣小学校
- 中学校区
- 高谷中学校
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スカイタウン西船橋の
口コミ
口コミピックアップ
- Take0616さん
- 2022年05月
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
居住している人がとてもいい人がおおいです
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
スカイタウン西船橋の
売却成約期間
スカイタウン西船橋と千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
スカイタウン西船橋の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：6730件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- スカイタウン西船橋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
スカイタウン西船橋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,717万円～2,857万円（専有面積70㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、38.8万円/㎡～40.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- スカイタウン西船橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- スカイタウン西船橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スカイタウン西船橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
スカイタウン西船橋は総戸数59戸の
中規模
マンションです。
- スカイタウン西船橋の学区情報を知りたい
-
スカイタウン西船橋は二俣小学校、高谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ウェルフェアグリーン原木第２ イニシア西船橋デュアルコートＥＡＳＴ などのマンションがあります。
- スカイタウン西船橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
スカイタウン西船橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
スカイタウン西船橋と
同じエリアのマンション売買情報
-
デュオ市川原木
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目9番8号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 56戸
-
原木中山ファミールハイツ2号館
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目3番2号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 84戸
-
原木中山ファミールハイツ
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目3番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 296戸
-
パラッシオ市川中山
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目1番25号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 27戸
-
原木中山ファミールハイツ１号館
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目3番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 211戸
-
ライオンズガーデン下総中山
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目1番29号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 49戸
-
エルズ市川中山
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目3番29号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 63戸
-
藤和シティホームズ市川原木
- 住所
- 千葉県市川市原木3丁目10番15号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 36戸
-
ウェルフェアグリーン原木２号棟
- 住所
- 千葉県市川市原木3丁目1番6号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 62戸
-
クリオ原木中山弐番館
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目11番12号
- 交通
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 27戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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