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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
サウスヒルズ中央の平均価格推移
3年前に比べて
5.1万円ダウン(-28％)
- 比較
期間 - 2022年平均：18万/m²
2025年平均：13万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：14万/m²
2025年平均：13万/m²
市原市ちはら台南の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+28.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：16万/m²
2025年平均：21万/m²
1年前に比べて
4.5万円アップ(+28.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：16万/m²
2025年平均：21万/m²
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1,152万円 ～ 1,211万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.3万円 ～ 9.1万円
（924円/㎡～1,021円/㎡）
8.88%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サウスヒルズ中央の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,499万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 88.75㎡ | 1階/ 南 | 1991年 |
| 2021年08月 | 1,700万円 （19万円/㎡） | 2LDK/ 88.75㎡ | 1階/ 南 | 1991年 |
| 2020年11月 | 1,380万円 （18万円/㎡） | 2LDK/ 76.16㎡ | 1階/ 南西 | 1991年 |
| 2020年07月 | 1,480万円 （19万円/㎡） | 2LDK/ 76.16㎡ | 1階/ 南西 | 1991年 |
| 2020年06月 | 880万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 88.22㎡ | 4階/ 南東 | 1991年 |
- サウスヒルズ中央の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サウスヒルズ中央の
物件情報
特徴
サウスヒルズ中央は ちはら台南6丁目9番 に建つ、 京成千原線／ちはら台駅 徒歩18分、 JR外房線／鎌取駅 バス14分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数352戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成3年8月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- かめさんさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
京成の始発駅、きれいで駅員さんも親切。歩いて10分弱の所に大型商業施設ユニモがあるのは良い。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
遊歩道が住宅地に向かってあり気持ち良い。公園が多い。ボール遊びが出来る大きな公園もいくつかある。桜の季節が特にいい。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
ゆったりと棟が配置してある。緑も多く、団地内の公園も子供が遊ぶのに良いと思う。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
公団仕様、しっかり作られていると思う。マンションの管理も良好。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
すぐ目の前にスーパーせんどうがある。品揃えよく買い物しやすい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
市役所の支所、コミュニティセンター、郵便局、小学校、中学校、幼稚園、保育園、みんな歩いてすぐの範囲にある。医者も充実している。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サウスヒルズ中央の
売却成約期間
サウスヒルズ中央と千葉県 市原市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サウスヒルズ中央の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：795件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サウスヒルズ中央の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サウスヒルズ中央の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,152万円～1,211万円（専有面積90㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、12.8万円/㎡～13.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サウスヒルズ中央の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サウスヒルズ中央をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サウスヒルズ中央は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サウスヒルズ中央は総戸数352戸の
大規模
マンションです。
- サウスヒルズ中央の学区情報を知りたい
-
サウスヒルズ中央は清水谷小学校、ちはら台南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サウスヒルズ中央６号棟 などのマンションがあります。
- サウスヒルズ中央の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サウスヒルズ中央を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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サウスヒルズ中央の
周辺物件情報
サウスヒルズ中央と
同じエリアのマンション売買情報
-
コープシティちはら台Ｄ棟
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 30戸
-
ウッドパークちはら台Ｂ棟
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番2号
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 143戸
-
サウスヒルズ中央９号棟
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南6丁目9番
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 20戸
-
ウッドパークちはら台
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 143戸
-
サウスヒルズ中央１５号棟
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南6丁目9番
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 352戸
-
アーバンデュオちはら台
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番1号
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 165戸
-
サウスヒルズ中央６号棟
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南6丁目9番
- 交通
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 16戸
-
ウッドパークちはら台Ａ棟
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番2号
- 交通
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 143戸
-
コープシティちはら台
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 106戸
-
アーバンデュオちはら台壱番館
- 住所
- 千葉県市原市ちはら台南5丁目1番1号
- 交通
- 京成千原線 ちはら台駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 73戸
市原市の町字一覧
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