榎本ビルの
口コミ
榎本ビルの口コミ(8件)
東京都渋谷区本町1丁目2番2号

- No nameさん
- 2022年12月
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最寄駅の充実度
2.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】京王新線で新宿に近いので、都心に近い、というか都心です食料品スーパーは他の土地と変わらないです
- デメリット
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周辺環境
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】色々な店が多いので生活はしやすいかと思います交番も近くにあり、夜でもにぎやかなので問題ありません
- デメリット
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買い物・食事
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】個人経営の飲食店がたくさんあるのでどこに行くか迷うほどです
- デメリット
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暮らし・子育て
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】生徒数が少ないものの学校や保育所は多いです
- デメリット
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- 総合レビュー
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- No nameさん
- 2022年10月
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最寄駅の充実度
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】静かで歩きやすい駅。新宿駅までも一駅なのでよく利用している。隣が新宿駅という使い易い駅だが、ここはとても落ち着いていて利便性を感じる。
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周辺環境
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】大きめの商業施設が併設されていてついでに利用しやすい。静かで整備された駅のため、治安は問題ない。
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買い物・食事
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】多種多様な飲食店が併設されており困らない。
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暮らし・子育て
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】静かで落ち着いた雰囲気のため、家族でも安心して利用出来る。
- 総合レビュー
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デメリット(もっとこうなったら良い)の
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- No nameさん
- 2022年10月
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最寄駅の充実度
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】新宿まで1駅。ホームが地下なので雨の日・暑い日・寒い日でも快適です。 地下なので、駅近くでも電車の騒音が無く、開かずの踏切になることもありません。 2つ改札があり、どちらにもエレベーターがあり、バリアフリーです。 新国立劇場とオペラシティと直結で、買い物や飲食店も複数入ってて、とても便利。 新国立劇場とオペラシティはとても綺麗です。 京王新線は他の路線に比べれば空いてるのも良いです。 新宿まで1駅、渋山・原宿までハチ公バスで乗り換えなしで100円で行けます。 路線バスも多く、首都高速も走ってて、アクセスは文句なしに抜群です。家賃は高めですが、武蔵台地で標高が高く、水害や地震に強い、良い土地です。 ハザードマップにも引っかからない場所が多いと思います。 私は運良くリーズナブルな家賃でも駅近くに住めて、なかなか引っ越す気になれません。
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周辺環境
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】オペラシティ、商店街、いろんなお店があって、生活には困りません。 病院・歯科医・整体院も複数あります。 交番は駅前にあります。が、交番が襲われたことがあるので、治安はどうなんでしょうね。。 私は5年くらい住んでますが、特に犯罪にあったことはありません。 最近、駅前の松屋が閉店して、少し暗くなりましたが、街灯は多いし、酔っ払いも少ないです。
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買い物・食事
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】東京では初台にしかない、かんてんパパの直営店があります。 お弁当屋・カフェ・ベーカリー・昔ながらの果物屋&タバコ屋さんなど、色々あります。 コロナで閉店した店もありますが、リーズナブルなお店もあり、便利です。
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暮らし・子育て
3.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、ベビーカーを押してる家族連れが多いので、それなりに暮らしやすいのでは。 学校や公園もあります。
- 総合レビュー
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- No nameさん
- 2022年09月
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最寄駅の充実度
3.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】交通の便は最高にいいです。電車では京王新線で初台から新宿へひと駅。改札を抜けて10分もみておけば新宿に辿りつきます。本数も言うまでもなくたくさん。ほぼ10分以内感覚で電車が行き来しています。地上では目の前が国道20号(甲州街道)、また交差する別口は山手通りと大きな幹線道路に囲まれているので、新宿はもちろん、渋谷、阿佐ヶ谷、中野、高円寺など沿線関係なく周辺エリアにバスでアクセスできます。駅前商店街の入口と、オペラシティにタクシーのロータリーがあります。この辺はタクシーを利用する人が多いので、街中をけっこうこまめにタクシーが流してくれています。参考までに新宿駅南口まではあるいて20分ほどでいけちゃいます。京王線以外にも、徒歩10分ほどで小田急線参宮橋駅に行けますので移動の幅は更に広がります。先ほども言った通り、アクセスと言う点では最高点に近いほど便利な街と言う事で、住まいの「利便性」と言うてんでは及第点と思われる。あえて家賃相場で考えるなら、水道道路沿いから中野新橋方面の住宅街の中に入って行ったあたりは比較的安価に抑えられる家賃の物件を見かけます。ただあんまり駅から離れてしまうと初台ならではの立地・交通の便の良さがきえてしまうのでおすすめはできない。
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周辺環境
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】初台駅と直結でオペラシティがある。こちらは本屋あり飲食店あり雑貨屋あり、コンビニありととても重宝している。商店街は飲食店中心で食べることについては便利だと感じる。初台商店街の奥に昔ながらのスーパーがあり、肉、魚、野菜と最低限の食材については調達しやすい環境。新宿が近い為、大きな病院と言え新宿の女子医大病院だが、商店街の周辺には内藤病院、内藤歯科、そのほかに眼科も商店街にある。甲州街道を挟んだ反対側には整形外科もあり、周辺に一通りの委員はそろっている印象。オペラシティを出て水道道路方面を一本入ると商店街があり、こちらは賑わている。昔のザ・商店街と言う感じ。地元のスーパーもあれば、軒を連ねる八百屋や惣菜屋もあり、夕方になるとにぎわっている。山手通りよりも都下側は治安と言う面ではかなり安心感はある。遅くまでやってる歓楽街や飲み屋街はないので、飲みの人も近所で働く人や地元の人が多いので安心感がある。5~6年住んでいたが治安を問題としたトラブルや事件は一度も聞いたことがない。
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買い物・食事
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】特に話題性を求めなければ駅ビルのオペラシティを中心に商店街には餃子の王将や日の出カレー、ドトールコーヒー、小諸蕎麦、銀だこの飲み屋バージョンもある。他にも人気の中華らんらんや、家系らーめん、小さなイタリアン、初台交差点には30年以上の歴史の吉野家も未だ健在。オペラシティをでて水道道路沿い方面をみてもデニーズをはじめ、ガストなどファミレスもあり、牛角あり。もちろんオペラシティの中にもたくさん。ステーキや、ロッテリア、海鮮居酒屋、成城石井、大戸屋、とんかつや、蕎麦屋、フランス風のカフェ、パスタや、更に上層階に上がると夜景を眺める様なデートや会合で使える様なレストランが連なっている。あと、オペラシティをでてガストの並びにはオリジン弁当やマクドナルドもある。
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暮らし・子育て
3.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】とにかくオペラシティがあるのでトイレなどの施設関係は充実している。ただ、多機能トイレは見かけたことがないので地下に降りて初台駅まで行く必要がありそう。歩いて15~20分ほどの所に代々木公園があるので「大きな遊ぶ公園や施設」となると代々木公園をご紹介するのが一番よいと感じる。
- 総合レビュー
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- No nameさん
- 2022年08月
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最寄駅の充実度
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅のため、都内オフィス・遊びスポットへのアクセスがいい。新宿から一駅であるため、利便性は最高である。落ち着いた町のため非常に住みやすい。
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周辺環境
3.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】駅前のオペラシティという施設に病院・商業施設はそろっているため、生活しにくいと感じることはない。駅周辺はオフィスがあることともあり清潔。酔っ払いなどはいないため治安もよい。
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買い物・食事
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】駅付近に商店街があり、どこもおいしいお店が多い(食べログ評価も高め)
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暮らし・子育て
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】付近に保育園や学校などがあるため、子育てしやすい環境
- 総合レビュー
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デメリット(もっとこうなったら良い)の
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- No nameさん
- 2022年06月
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最寄駅の充実度
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】新宿まで1駅で大変便利です。ラッシュ時は混雑しますが、新宿やその次の新宿三丁目で多くが降ります。改札は地下一階、新宿方面行きは地下二階、笹塚方面行きは地下三階ですが、地上から改札までの距離は短いですし、不便さは感じません。近くには都営バス、京王バスの乗り場があり、渋谷駅までも15分から20分ほどで行けます。駅のタクシー乗り場はありませんが、東京オペラシティに直結しているので、そこからタクシーに乗ることは可能です。利便性の高さが何よりのメリットで、多少の不便さや好みとあわない部分は我慢できるように思います。
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周辺環境
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】南口周辺は小さな商店街のようになっています。カフェや飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋などが並んでいて、一通りの買い物には困りません。駅の北側には東京オペラシティがあり、雑貨屋や本屋、ファーストフードなどもそろっています。オペラシティに直結する出入口もあるので便利です。病院、診療所、歯科医院も一通りそろっています。駅の北側に交番があります。南側は遅くまであいている居酒屋も何軒かあるので、人が少なくて不安に感じるようなことはありません。一方、歓楽街というわけではないので、治安の悪さは感じないと思います。
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買い物・食事
5.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】駅の北側は東京オペラシティに飲食店が複数入っていて、南側は小さな商店街に居酒屋やラーメン屋、定食屋などが揃っています。リーズナブルなところから高級なところまでレストランも選択肢があります。地元では知られたおいしいケーキ屋やパン屋もあり、飲食店は充実していると思います。
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暮らし・子育て
4.0
- メリット
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【初台駅に対する口コミ】駅は北側、南側、両方に地上と改札階を結ぶエレベーターが小さいながらも設置されています。ホームに向かうエレベーターは大型で便利です。渋谷区の中でも保育園が多い地域なようです。駅周辺に緑道が走っています。小さな地元の公園であればたくさんあり、小さな子どもを遊ばせている様子が見られます。
- 総合レビュー
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デメリット(もっとこうなったら良い)の
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- No nameさん
- 2022年02月
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最寄駅の充実度
4.0
- メリット
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劇場、オフィス、商業施設などが入るオペラシティに直結。都心ながらゆったりと休憩できるスペースが多く、それでいて飲食店、銀行、薬局など一通りが揃い駅周辺の環境は充実してます。改札は二箇所で離れすぎず案内が分かりやすい。間違えてもすぐ引き返せる。

- No nameさん
- 2019年12月
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最寄駅の充実度
4.0
- メリット
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新宿に近く、徒歩でも20分程で初台駅に着きます。駅の近くにはオペラシティタワーや新国立劇場があります。パワースポットで有名な代々木八幡宮へも徒歩で行く事が出来ます。夜でも人が多いので女性一人で歩いても怖くないです。
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