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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
エスリード京都河原町第３の平均価格推移
3年前に比べて
1.4万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：61万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：61万/m²
京都市下京区富永町の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：68万/m²
2025年平均：76万/m²
1年前に比べて
5.2万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：71万/m²
2025年平均：76万/m²
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1,223万円 ～ 1,285万円
(万円/㎡～万円/㎡)
5.3万円 ～ 5.9万円
（2,678円/㎡～2,960円/㎡）
5.39%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エスリード京都河原町第３の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,070万円 （62万円/㎡） | 1K/ 17.14㎡ | 9階/ 北東 | 1999年 |
| 2022年02月 | 1,380万円 （81万円/㎡） | 1DK/ 17.14㎡ | 10階/ 北東 | 1999年 |
| 2022年02月 | 1,050万円 （61万円/㎡） | 1K/ 17.14㎡ | 2階/ 北東 | 1999年 |
| 2022年02月 | 1,060万円 （62万円/㎡） | 1K/ 17.14㎡ | 2階/ 北東 | 1999年 |
| 2022年01月 | 1,070万円 （62万円/㎡） | 1K/ 17.14㎡ | 2階/ 北東 | 1999年 |
- エスリード京都河原町第３の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エスリード京都河原町第３の
物件情報
特徴
エスリード京都河原町第３は 富永町348番 に建つ、 阪急京都本線,京阪本線／京都河原町駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数124戸、 12階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成11年11月に建てられた 大規模 マンションです。
エスリード京都河原町第３の
部屋（間取り・広さ）情報
124/124部屋のデータより表示
約17㎡～約25㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全124部屋のうち124部屋の情報より表示しております。
マンション情報
エスリード京都河原町第３の
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エスリード京都河原町第３の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】交通の便がとてもよく通勤や通学で使用されてる方も多いです！京都で一番の繁華街のためとても住みやすいと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都の一番の繁華街！とてもお店が多く充実してます！街灯が多く歩きやすいです！昼間は仕事の方も多く治安いいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】飲食店たくさんあり選び放題！とても楽しい所です！
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがありとてもいいです！！
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エスリード京都河原町第３の
売却成約期間
エスリード京都河原町第３と京都府 京都市下京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エスリード京都河原町第３の
成約期間別割合
エスリード京都河原町第３の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：25件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：1806件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「エスリード京都河原町第３」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エスリード京都河原町第３の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エスリード京都河原町第３の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,223万円～1,285万円（専有面積20㎡、10階、北東向きの場合）
㎡単価は、61.2万円/㎡～64.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エスリード京都河原町第３の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エスリード京都河原町第３をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エスリード京都河原町第３は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エスリード京都河原町第３は総戸数124戸の
大規模
マンションです。
- エスリード京都河原町第３の学区情報を知りたい
-
エスリード京都河原町第３は京都市立洛央小学校、京都市立下京中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 シエリア京都四条烏丸 アーバントラベライフ京都清水五条別邸 ジアーバネックス京都四条烏丸テラス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アドバンス京都ソナーレ ベラジオ京都駅東２ ベラジオ五条堀川３ などのマンションがあります。
- エスリード京都河原町第３の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エスリード京都河原町第３を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
エスリード京都河原町第３の
周辺物件情報
京都市下京区の町字一覧
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- 西七条北西野町（0）
- 西七条北東野町（0）
- 西七条御領町（0）
- 西七条中野町（0）
- 西七条名倉町（0）
- 西七条西石ケ坪町（2）
- 西七条西久保町（1）
- 西七条西八反田町（2）
- 西七条東石ケ坪町（0）
- 西七条東御前田町（3）
- 西七条東久保町（1）
- 西七条東八反田町（1）
- 西七条比輪田町（3）
- 西七条南衣田町（4）
- 西七条南月読町（0）
- 西七条南中野町（0）
- 西七条南西野町（0）
- 西七条南東野町（2）
- 西七条八幡町（1）
- 西新屋敷揚屋町（0）
- 西新屋敷上之町（1）
- 西新屋敷下之町（0）
- 西新屋敷太夫町（1）
- 西新屋敷中堂寺町（0）
- 西新屋敷中之町（0）
- 西酢屋町（0）
- 西高辻町（0）
- 西田町（0）
- 西玉水町（0）
- 西之町（0）
- 西洞院町（0）
- 西橋詰町（2）
- 西前町（0）
- 西松屋町（1）
- 西門前町（2）
- 西八百屋町（0）
- 廿人講町（0）
- 二帖半敷町（0）
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- 平野町（0）
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- 相楽郡笠置町（0）
- 相楽郡和束町（0）
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