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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
カルム熱海の平均価格推移
3年前に比べて
7.7万円アップ(+23.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:33万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-4.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:40万/m²
熱海市咲見町の平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円ダウン(-7.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:37万/m²
1年前に比べて
1.5万円ダウン(-3.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:37万/m²
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1,947万円 ~ 2,047万円
(万円/㎡~万円/㎡)
14.6万円 ~ 16.2万円
(2,938円/㎡~3,247円/㎡)
9.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
カルム熱海の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 2,300万円 (32万円/㎡) | 2LDK/ 71.53㎡ | 4階/ 南東 | 1988年 |
2021年08月 | 2,680万円 (44万円/㎡) | 1LDK/ 61.51㎡ | 13階/ 南東 | 1988年 |
2021年03月 | 1,930万円 (31万円/㎡) | 1LDK/ 61.51㎡ | 11階/ 南東 | 1988年 |
2021年03月 | 1,930万円 (31万円/㎡) | 1LDK/ 61.51㎡ | 8階/ 南東 | 1988年 |
2020年12月 | 1,490万円 (29万円/㎡) | 1LDK/ 51.97㎡ | 4階/ 南東 | 1988年 |
- カルム熱海の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
カルム熱海の
物件情報
特徴
カルム熱海は 咲見町12番4号 に建つ、 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線/熱海駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数89戸、 15階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和63年11月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
カルム熱海の
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カルム熱海の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【熱海駅に対する口コミ】東京からのアクセスが非常に良い。本数も結構多くてちょっと温泉に行きたい場合、新幹線で日帰りは気軽にできる距離です。 改札までの距離も近く、結構旅行客で込み合います。 ホテルなどの無料送迎バスや無料送迎シャトルバスも改札出口から出てすぐで、非常に便利だと思います。 東京にもアクセスが良いため利便性は非常に良いと思います。 温泉があり、温暖、海鮮類もおいしく、健康的な生活を送れると思います。 別荘などもお手頃な物件があるので、 コストパフォーマンスは良い方だと思います。 物価は観光地ですから結構高めですけどおいしいから許せるかと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【熱海駅に対する口コミ】ラスカ熱海というショッピングや飲食ができる便利なところに直結しており非常に楽しい。熱海限定のデザートや干物、地元の名物など一通りそろっていてここでお土産を購入するのがおすすめ。 上の階は飲食ができるお店もあり、かなり楽しめる。 無料の足湯があって観光客にすごく人気。交番は駅前にあるし、 駅周辺も綺麗です。 歓楽街でネオンギラギラとは縁遠く、夜はホテルで食事する方が多いため、治安が良い印象があります。 高齢者が多いので落ち着いた印象の駅です。 無料の足湯などもあり、綺麗に管理されています。 交番もあって、安心です。 ロッカーもたくさんあって、旅行者で荷物を預けられるのは助かりますね。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【熱海駅に対する口コミ】ラスカ熱海で飲食店も多数ありますが、ちょっと歩いたアーケードは昔懐かしい昭和感のあるおいしい飲食店がたくさん立ち並び、新しい名物のアンバターパンは大行列。 海鮮丼も非常においしく、食い倒れストリートだと思います。 雨でも気にせず観光できるので すごくおすすめです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【熱海駅に対する口コミ】東京にも通勤できる距離感で温泉を満喫できるから、意外と、熱海はアクセスが良く、リゾート感も味わえてよいと思います。 別荘を持つ方が多いロケーションです。 美しい梅園もあり、梅の時期でなくても非常にきれいに管理されており、おすすめです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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カルム熱海の
売却成約期間
カルム熱海と静岡県 熱海市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
カルム熱海の
成約期間別割合
カルム熱海の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:13件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:2649件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- カルム熱海の売買推定相場価格はいくらですか?
-
カルム熱海の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,947万円~2,047万円(専有面積50㎡、8階、南東向きの場合)
㎡単価は、38.9万円/㎡~40.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- カルム熱海の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- カルム熱海をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- カルム熱海は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
カルム熱海は総戸数89戸の
中規模
マンションです。
- カルム熱海の学区情報を知りたい
-
カルム熱海は熱海市立桃山小学校、熱海市立熱海中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・パームショア熱海 などのマンションがあります。
- カルム熱海の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
カルム熱海を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
カルム熱海の
周辺物件情報
カルム熱海と
同じエリアのマンション売買情報
-
ゼファー熱海ビューステージ
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町3番14号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 67戸
-
ソフィア熱海デイサス
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町3番8号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 141戸
-
朝日フレール熱海
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町7番22号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 95戸
-
コッコラーレ熱海
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町11番15号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 25戸
-
朝日フレール熱海C棟
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町7番22号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 95戸
-
アデニウム熱海翠光園
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町4番21号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 121戸
-
朝日フレール熱海A棟
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町7番22号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 95戸
-
熱海シティヴィラ咲見町
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町9番2号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 101戸
-
朝日フレール熱海B棟
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町7番22号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 95戸
-
アーバンヒルズ熱海
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町5番11号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR伊東線 熱海駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 59戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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