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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
榴ヶ岡ハイデンスの平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：26万/m²
仙台市宮城野区鉄砲町の平均価格推移
3年前に比べて
14.1万円アップ(+122.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：12万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
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期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：26万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
榴ヶ岡ハイデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年02月 | 880万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 79.23㎡ | 7階/ 南 | 1975年 |
| 2017年01月 | 950万円 （12万円/㎡） | 3LDK/ 79.23㎡ | 7階/ 南 | 1975年 |
| 2017年01月 | 900万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 79.23㎡ | 7階/ 南 | 1975年 |
| 2015年12月 | 850万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 79.23㎡ | 7階/ 南 | 1975年 |
| 2014年09月 | 880万円 （13万円/㎡） | 2LDK/ 68.75㎡ | 10階/ 東 | 1975年 |
- 榴ヶ岡ハイデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
榴ヶ岡ハイデンスの
物件情報
特徴
榴ヶ岡ハイデンスは 鉄砲町245番3号 に建つ、 JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数72戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和50年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- かにかま店長さん
- 2024年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄りの榴ヶ岡駅まで徒歩10分位で行けます。道中コンビニやドラッグストアもあるので買い物に困りません。最短距離は坂道ではありますが春には綺麗な桜が咲き誇る榴ヶ岡公園も近くにあり、夜桜を見て帰宅したり目の保養になります。 少し迂回する形（榴ヶ岡駅まで13分コース）なら平坦な道でピザ屋さんもあったりコンビニあったり充実しています。コンディションや気分に合わせて選べるのは良いですね。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
治安は良いと思います。夜でも街灯は明るく人通りや車の往来が多いので暴漢等の危険は感じません。飲食店も少し歩いた距離に町中華、焼肉、焼き鳥、飲み屋と周辺にあるので急に外食となっても困ることはないですかね。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
一基あるエレベーターがよく整備されています。人当たりのいい管理人さんが玄関にいるので分からない事を相談したり出来ます。落し物をカメラで見ていて預かってくれていたり気が利きますしセキュリティは良いと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
結構頑丈だと思いますし住民の音もそんなに気になりません。たまに掃除機かけてるんだろうなー程度なので許容範囲ですね。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
少し歩く位置にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、百均は欲張らなければあります！焼肉、焼き鳥、町中華など飲食店もあります！ もっと飲食店増えて〜と思いますが私が欲張りなだけ。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
マンション内での行事（芋煮会？）や地域と関わる案内はお知らせ掲示板に出ていて豊富だと思います。絶対参加とか関わらなくても特に問題ないのがメリットです。私はそういう村文化と言いますか、消防団強制！地域交流強制！というのが嫌でマンション選んでます。参加しなくても後で嫌味言われたこともないです。選択肢が最後まで私の手にあるのは自由で良いと思います(*^^*)
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
榴ヶ岡ハイデンスの
売却成約期間
榴ヶ岡ハイデンスと宮城県 仙台市宮城野区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
榴ヶ岡ハイデンスの
成約期間別割合
榴ヶ岡ハイデンスの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1706件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 榴ヶ岡ハイデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 榴ヶ岡ハイデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 榴ヶ岡ハイデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
榴ヶ岡ハイデンスは総戸数72戸の
中規模
マンションです。
- 榴ヶ岡ハイデンスの学区情報を知りたい
-
榴ヶ岡ハイデンスは榴岡小学校、宮城野中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート などのマンションがあります。
- 榴ヶ岡ハイデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
榴ヶ岡ハイデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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