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周辺の売買価格推移
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2025年4月更新
渡辺通カステリアの平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:39万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
4.3万円ダウン(-9.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:44万/m²
2025年平均:40万/m²
福岡市中央区渡辺通の平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円アップ(+6.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:43万/m²
1年前に比べて
2.9万円ダウン(-6.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:46万/m²
2025年平均:43万/m²
渡辺通カステリアの
販売データ
渡辺通カステリアの
売り出し事例
渡辺通カステリアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 3,380万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 93.44㎡ | 7階/ 南西 | 1980年 |
2022年01月 | 3,380万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 93.44㎡ | 6階/ 南西 | 1980年 |
2021年09月 | 3,500万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 93.44㎡ | 6階/ 西 | 1980年 |
2021年07月 | 3,600万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 93.44㎡ | 6階/ 西 | 1980年 |
2022年07月 | 3,380万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 93.44㎡ | 6階/ 南西 | 1980年 |
- 渡辺通カステリアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
渡辺通カステリアの
物件情報
特徴
渡辺通カステリアは 渡辺通2丁目3番8号 に建つ、 西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩3分、 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数27戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和55年4月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
渡辺通カステリアの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
電車、地下鉄、バス停が非常に近い。 JR,飛行場も比較的近い。 夜明るい。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
人通りが多く、人目があるので犯罪はおこりにくい。 デパートに歩いて行ける。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
ポストが外から見えないので、チラシが入りにくい。 エレベータホールが室内なので雨天時に濡れない。 監視カメラがある。 清掃は平日は毎日入っている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
近所のマンションはワンルームタイプが多い中、3部屋あるので比較的室内が広い。 また古い物件なので一部屋が6畳あり、最近の物件より一部屋が広め。 購入物件なので好きなようにリフォームできる。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーが徒歩5分以内に3件ある。 コンビニが50M以内に5件ほど、100Mだと9件ぐらいある。 デパートが一駅。 飲食店はとても多い。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
大きい病院から個人病院まで、非常に多い。 市役所、区役所も割と近い。 ファミリー向けマンションが近くに少ないせいか、比較的子育て世帯が多い。 自転車で行ける範囲に大きい公園がある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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よくある質問
- 渡辺通カステリアの売買推定相場価格はいくらですか?
-
渡辺通カステリアの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,581万円~2,713万円(専有面積70㎡、3階、西向きの場合)
㎡単価は、36.9万円/㎡~38.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 渡辺通カステリアの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 渡辺通カステリアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 渡辺通カステリアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
渡辺通カステリアは総戸数27戸の
小規模
マンションです。
- 渡辺通カステリアの学区情報を知りたい
-
渡辺通カステリアは警固小学校、警固中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス天神今泉 などのマンションがあります。
- 渡辺通カステリアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
渡辺通カステリアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
渡辺通カステリアと
同じエリアのマンション売買情報
-
エイルマンション天神ロゼア
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番9号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 98戸
-
コモダスパッソ天神
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目6番18号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 138戸
-
アクロス天神センタープラザ
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10番39号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 140戸
-
エイルマンション天神
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番20号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 98戸
-
ミスモ天神
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1番27号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 66戸
-
エンクレスト天神AVANT
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3番23号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 84戸
-
レジデンシャルヒルズ デュオプレイス
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番36号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 44戸
-
メゾン南天神
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8番26号
- 交通
- 西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 11戸
-
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番33号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 77戸
-
ソシオス天神
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番37号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 32戸
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